Какой размер залога берут при сдаче квартиры в аренду в Николаеве и других городах: инфографика
В каждом украинском городе выявлен разный размер залога, который арендатор оставляет арендодателю перед тем, как заключить сделку на аренду жилой недвижимости. В Николаеве размер залога равен 1-2 арендным взносам.
Размер залога, который оставляют арендаторы собственникам квартир по регионам Украины
В инфографике показан средний размер залога, который оставляют арендаторы собственникам квартир перед подписанием сделки на аренду жилой недвижимости в разных регионах Украины. Вышеприведенные показатели могут отличаться в ту или иную сторону, поскольку об окончательном количестве залогов клиент и арендодатель договариваются индивидуально исходя из качества жилья. Неизменным остается то, что размер залоговой суммы напрямую зависит от размера месячной арендной платы. Стоимость аренды жилья в свою очередь указывается в договоре о передаче жилой недвижимости квартиранту в аренду.
Наименьший размер залога обнаружен в Днепре, Житомире, Запорожье, Ровно, Харькове, Тернополе, Херсоне и Черновцах - он равен одному арендному взносу.
Залоговая сумма в размере одной либо двух арендных плат выявлен в Кропивницком, Сумах, Луцке, Ужгороде, Ивано-Франковске, Николаеве, Полтаве и Черкассах.
Как выяснилось, в Виннице, Львове, Одессе, Хмельницком и Чернигове квартиросъемщики дают собственникам квартир залог в размере двух арендных платежей.
Самый высокий размер залоговой суммы зафиксирован в Киеве - два и в некоторых случаях даже три. Залог в размере 3-х арендных плат берут собственники элитной недвижимости, аргументируя это чрезвычайной стоимостью наполнения жилья.
По словам специалистов, залоговая сумма гарантирует собственнику возмещение расходов в случае, если имущество в квартире пострадает по вине квартиранта. Так, если мебель, бытовая техника либо предметы интерьера будут повреждены, арендодатель воспользуется залогом для возмещения убытков.
Помимо этого, сумма может возместить владельцу неоплаченные счета за жилищно-коммунальные услуги.
В большинстве случаев к договору на аренду прилагается акт приема-передачи, в котором описывается имущество, передаваемое в наем и его состояние. Если по окончании срока действия договора квартира остается в состоянии, которое было на момент заключения сделки, залоговая сумма возвращается арендатору полностью.
