О земельном налоге замолвите слово: все о новом для крымчан платеже
В этом году крымчане впервые заплатят земельный налог - собственники более 180 тысяч участков получат уведомления от налоговой службы. Это касается физических лиц, обладающих наделами на праве собственности или же пожизненного наследования. Об этом на пресс-конференции в мультимедийном пресс-центре МИА "Россия сегодня" в Симферополе рассказал начальник отдела налогообложения имущества Управления ФНС по Республике Крым Сергей Королев.
Базой для земельного налога за 2017 и 2018 годы является нормативная цена земли. Эта стоимость определяется муниципальной властью Крыма по месту расположения соответствующих участков.
"Органы местного самоуправления запрашивают информацию об участках у регистрирующего органа, проводят его оценку путем перемножения площади земли на соответствующую стоимость квадратного метра. И эта информация "оседает" в Госкомрегистре. Налоговый орган рассчитывает налог исключительно из сведений, которые предоставляет регистрирующий орган", - рассказал Королев.
Местные власти вправе самостоятельно прописывать ставки - максимальная для социально значимых земель (индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сельхозназначения и т. д.) составляет 0,3%, для других видов земель - до 1,5 %.
"Например, земли для ИЖС - ставка 0,3%. Превысить эту границу орган местного самоуправления права не имеет, понизить - да. Путем анализа нормативно-правовых актов мы это и видим, разброс большой, начиная от 0,15%. Это все в ведении органов местного самоуправления", - сказал Королев.
Новым в части земельного налога стало также применение льгот. И если раньше ими могли воспользоваться основные льготные категории - Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды ВОВ, чернобыльцы, - то сейчас к ним добавились пенсионеры.
"Начиная с налогового периода 2017 года пенсионеры имеют право на льготу в виде вычета стоимости 600 кв м. Это происходит следующим образом: берется стоимость земельного участка, оттуда вычитается цена 600 метров и на разницу рассчитывается налог. Если участок менее этой площади, то сумма налога уходит "в ноль" и идет полное освобождение от его оплаты", - пояснил Королев.
Для установления налогового вычета льготник должен подать соответствующее заявление в налоговую службу, уточнили в УФНС.
При расчете платежа учитывается налоговая база, ставка и период владения участком. То есть при формировании уведомления берут во внимание количество месяцев, в течение которых лицо владело землей. Например, если человек приобрел ее в июне, то земельный налог он заплатит не за весь календарный год, а только за полгода.
Ожидается, что в этом году крымские землевладельцы перечислят в бюджет Республики около 100 млн рублей.
