На чем не стоит экономить, делая ремонт? Типичные ошибки
В попытке сэкономить время и деньги на ремонте люди часто совершают одни и те же ошибки - и устранять их последствия оказывается гораздо дороже. то нужно делать, чтобы избежать неприятностей и не переделывать ремонт заново?
РАЗ И НАДОЛГО. Каждый, кто затеял ремонт у себя в квартире, мечтает о двух вещах: чтобы ремонт поскорее закончился и чтобы следующий ремонт понадобился нескоро, в идеале - вообще никогда. Оба желания вполне понятны, но, к сожалению, крайне редко совместимы. Лучше, все-таки, «отмучаться» сейчас, чуть больше заплатить, но сделать все максимально качественно и облегчить себе жизнь в будущем.
ВСЕ ВЕТХОЕ - ДОЛОЙ. В первую очередь этот совет касается домов, построенных более чем полвека назад. В них очень крепкие стены, но штукатурка осыпается буквально от дуновения ветерка. Ее обязательно нужно удалить. Это грязная работа, но зато она гарантирует, что вы никогда больше не столкнетесь с осыпающимися стенами и отваливающейся плиткой. То же касается и рудиментов побелки - да, ее все еще можно встретить на некоторых потолках. Крепитесь, зато эта работа - одноразовая акция.
Общее правило таково: удалить все непрочные покрытия. Никто не строит новый дом на старом дряхлом фундаменте. С ремонтом поступают так же: необходимо не только очистить побелку, шпаклевку и снять старые обои, но и убрать осыпающуюся штукатурку. Тот же совет применим и в отношении деревянных полов: их стоит демонтировать. Сделать новые полы - быстрее и проще, чем пытаться укрепить и выровнять старые рассохшиеся доски и бесконечно слушать их скрип.
Оставлять старую штукатурку и рассохшиеся деревянные полы - большая ошибка. Не рассчитывайте на то, что «эта штука еще послужит» - такая беспечность обойдется дорого. Дороже, чем обновить штукатурку и пол сразу.
РОВНЫЕ СТЕНЫ. Сделать плоские вертикальные стены - долго и трудоемко, но, если единожды их правильно оштукатурить, то они не потребуют переделки при следующем ремонте. При этом вам гарантированы идеально наклеенные обои, хорошо уложенная плитка, правильно установленные двери и встроенная мебель, а за наличниками и плинтусами не будет никаких щелей.
И в конце концов, ровные поверхности - это красиво.
За идеально ровные стены придется заплатить мастеру (конечно, если сами вы не мастера в этом деле). Такая работа занимает много времени и поэтому стоит дорого. Хотя довольно часто при ремонте квартир в панельных домах с хорошими ровными стенами можно обойтись без дополнительного выравнивания.
Ровные стены и полы со временем не искривятся. Выровняйте сейчас - и забудьте навсегда.
СВОБОДНЫЙ ДОСТУП. В любой квартире достаточно оборудования, которое требует регулярного обслуживания, а иногда - еще и ремонта. Если такое оборудование размещается скрыто, для доступа к нему делаются специальные отверстия, закрываемые дверцами или съемными панелями, - так называемыми ревизионными люками. Например, для доступа к вентилям и счетчикам воды.
Да, часто люк бросается в глаза. Но такое бывает, если вы много времени потратили на выбор плитки для ванной комнаты, но совсем не подумали о том, что ванная комната- это вода, а вода - это трубы, фильтры, счетчики и вентили. Фильтры нужно периодически очищать, счетчики подлежат регулярной замене и поверке, а вентили - иногда ломаются.
Чтобы профилактическое обслуживание проходило быстро и без ненужных разрушений, о нем нужно думать уже во время ремонта.Существуют почти незаметные люки-невидимки. В санузле, например, такой люк облицовывается плиткой вместе со стеной. Он дороже и сложнее в монтаже, но зато сантехнику никогда не придется разбирать стену вашей ванной для замены счетчика.
Все элементы, которые могут потребовать ремонта или замены, должны быть установлены так, чтобы к ним был свободный доступ.
ПЛАН ДЕЙСТВИЙ. Закон Мерфи гласит: «Все, что может пойти не так, пойдет не так». Каждый дополнительный элемент системы уменьшает ее надежность. Во время ремонта это правило особо актуально.
Например, замена труб водопровода: простой, но грамотно устроенный водопровод проще обслуживается и очень редко требует ремонта. Не используйте стандартные решения необдуманно. Рассмотрите несколько вариантов, выберите среди них оптимальный и адаптируйте его к вашим условиям.
При нормальном качестве воды нет никакой необходимости устанавливать громоздкие многоступенчатые фильтры. В маленькой квартире используйте фильтры наименьшей производительности, не ставьте лишнего «на всякий случай».
По такому же принципу разберитесь с электрикой, отоплением, вентиляцией - найдите оптимальное решение для своих условий.
Помните, что ЧЕМ ПРОЩЕ, ТЕМ НАДЕЖНЕЙ. Продумайте все технические решения перед ремонтом и выберите оптимальные. В будущем эксплуатация и ремонт коммуникаций после «оптимизации» обойдутся вам в разы дешевле.
МАСТЕР И НОРМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. Однажды вы решите повесить на стену фото в рамке. Просто так, на память. Для этогопонадобится крючок, и вот вы уже сверлите в намеченном месте дырку. Хлопок, искры из-под сверла, во всей квартире гаснет свет.
Срочно вызванный из аварийной службы электрик скажет вам, что кабель проложен с нарушением строительных норм. Для ремонта поврежденного участка придется расковыривать стену, штукатурить и шпаклевать проделанную в стене яму и переклеивать обои. А все потому, что при ремонте вы сэкономили на услугах электрика и проложили кабель на глазок, «по кратчайшему пути».
Требования государственных строительных норм и правил занудны, но благодаря им работа одного мастера понятна любому другому. Места прокладки кабелей очевидны и их легко обойти. Мастеру не придется гадать: «Как это сделано и кто виноват?»
Каждый квалифицированный мастер знает, каким нормам должна соответствовать качественная работа. Штукатур знает допуски на кривизну стен, электрик - правила прокладки кабелей и требуемые сечения проводов, сантехник - уклоны канализационных труб. Иногда следовать нормам легко. Но чаще для этого приходится выполнять дополнительную работу. Например, прокладывать кабель по «неудобному», на первый взгляд, пути.
Разбивать полстены, менять проводку и переделывать ремонт обойдется дороже, чем нанять квалифицированных мастеров. Ну, и никто не отменял контроль каждого этапа работ с вашей стороны - потому не ленитесь и не пускайте дело «на самотек».
