Их стараются избегать: стало известно, кому отказывают в аренде столичного жилья
Половина хозяев квартир вносят в договор обязательные условия, касающиеся таких съемщиков
В этом году в августе-сентябре цена на аренду жилья в столице выросла в среднем на 15-20%. Если летом еще можно было найти однокомнатную квартиру за 5 тысяч гривен в месяц, то сейчас минимальная цена составляет 6-6,5 тысячи гривен.
Самым дешевым вариантом аренды жилья в Киеве стала хрущевка без ремонта, на левом берегу и далеко от метро. Она обошлась арендаторам в 5000 грн./мес. Но это, скорее, исключение -минимальные цены на однокомнатные квартиры стартуют от 6-6,5 тысячи. За варианты возле метро просят на 1-1,5 тысячи дороже.
Также на цену влияют наличие мебели и ремонт. Квартира с косметическим ремонтом и бытовой техникой сдается минимум на 1,5-2 тысячи дороже, чем «убитые» варианты.
По словам специалистов, цены очень сильно отличаются в зависимости от района. Квартира с ремонтом на окраине будет стоить дешевле, чем аналогичное предложение в центре еще с советской мебелью.
Кроме того, специалисты утверждают, что разница в цене между однокомнатной квартирой и «двушкой» незначительна.
Как подчеркивают эксперты, в этом году поднимают цены почти все арендодатели. Даже если до этого держали стабильную цену.
Вместе с тем, риэлторы ожидают сезонного спада цен на жилье. По их словам, традиционно к концу осень квартиры дешевеют. На это, в первую очередь, повлияет падение спроса, так как к этому времени студенты, как правило, расселяются. Но если жилье и подешевеет, то максимум - гривен на 500.
Эксперты утверждают, что не ко всем потенциальным арендаторам относятся одинаково. Многие не хотят сдавать жилье семьям с маленькими детьми или тем, кто имеет домашних животных.
«Котики и собачки нравятся далеко не всем. Около половины хозяев квартир указывают в договоре условие, что проживание животных запрещено. Также многие не хотят пускать людей с маленькими детьми. Ребенок может обрисовать обои или разбить что-то из техники. Если детям больше семи лет, то многие все-таки соглашаются на их проживание», - отмечают специалисты.
