Новости и события » Экономика » Минюст разъяснил нюансы госрегистрации недвижимости и юрлиц для местного самоуправления

Минюст разъяснил нюансы госрегистрации недвижимости и юрлиц для местного самоуправления

Минюст разъяснил нюансы госрегистрации недвижимости и юрлиц для местного самоуправления

Минюст в письме от 25.04.2016 № 3422/8/32-16 рассказал о некоторых ограничениях при проведении государственной регистрации недвижимости и юрлиц.

Ранее Domik.ua писал об изменениях в валютном ипотечном кредитовании физических лиц.

Частью второй статьи 10 Закона о госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество установлены определенные ограниченияотносительно возможности госрегистратором совершать регистрационные действия.

Так, госрегистратор не вправепринимать решение о госрегистрации прав в случае, если вещное право на недвижимое имущество, обременение такого права приобретается, изменяется или прекращается за субъектом госрегистрации прав, с которым госрегистратор находится в трудовых отношениях, или учредителем (участником) которого он является. Также государственный регистратор не вправе принимать решение о регистрации прав на свое имя, имя своего супруга (супруги), его (ее) и своих родственников (родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер), предприятия, учредителем (участником) которого он является. В таком случае госрегистрация прав проводится другим госрегистратором. В таких случаях госрегистрация проводится другим государственным регистратором.

Аналогичные положения содержит и часть четвертая статьи 6 Закона о госрегистрации юрлиц и физлиц-предпринимателей.

Субъектами, уполномоченными на проведение госрегистрации, являются исполнительные органысельских, поселковых и городских советов, Киевская, Севастопольская городские, районные, районные в городах Киеве и Севастополе государственные администрации.

Органы местного самоуправления являются юридическими лицами. Их материальной и финансовой основой является движимое/недвижимое имущество, доходы местных бюджетов, другие средства, земля, природные ресурсы, находящиеся в коммунальной собственности территориальных общин, а также объекты их общей собственности, находящиеся в управлении районных и областных советов.

Минюст разъяснил: в случае проведения госрегистрации прав и их обременений за территориальной общиной села, поселка, города, района в городе в лице определенного органа местного самоуправления на госрегистратора, который находится в трудовых отношениях с соответствующим исполнительным органом местного самоуправления, не распространяется действие норм об ограничении проведения регистрационных действий.

Также в данном письме Минюст разъяснил аспекты применения норм Закона о регистрации в части применения ограничений к государственному регистратору при проведении госрегистрации относительно муниципальных унитарных предприятий.

Так, в соответствии со статьей 78 Хозяйственного кодекса коммунальное унитарное предприятие образуется компетентным органом местного самоуправления в распорядительном порядке на базе отделенной части коммунальной собственности и входит в сферу его управления.

Орган, в сферу управления которого входит коммунальное унитарное предприятие, является представителем собственника - соответствующей территориальной общины.

Принятие решений о создании, ликвидации, реорганизации и перепрофилировании предприятий, учреждений и организаций коммунальной собственности соответствующей территориальной общины относится к исключительной компетенции сельских, поселковых, городских советов.

Учитывая изложенное, в случае проведения регистрационных действий относительно коммунального предприятия, образованного органом местного самоуправления, на государственного регистратора, который находится в трудовых отношениях с соответствующим исполнительным органом местного самоуправления, не распространяется действие норм об ограничении проведения регистрационных действий в отношении такого предприятия.

ИА «Newsmir.info». При использовании материала гиперссылка обязательна.

Минюст разъяснил нюансы госрегистрации недвижимости и юрлиц для местного самоуправления

Минюст разъяснил нюансы госрегистрации недвижимости и юрлиц для местного самоуправления


Луценко за полгода сменил 17 руководителей региональных...

Луценко за полгода сменил 17 руководителей региональных прокуратур

Генеральный прокурор Украины Юрий Луценко за полгода сменил 17 руководителей региональных прокуратур. Об этом сообщает управление связей с общественностью и СМИ Генпрокуратуры. Кроме того, Луценко за 6 месяцев сменил 56 первых заместителей и подробнее ...

загрузка...

 

Вверх