Новости и события » Экономика » Аренда квартир в Черкассах: обзор актуальных цен в июле

Аренда квартир в Черкассах: обзор актуальных цен в июле

Аренда квартир в Черкассах: обзор актуальных цен в июле

На рынке аренды квартир в Черкассах наблюдается заметное снижение количества предложений, пишет «Domik.ua».

Как рассказала Domik.ua директор АН «Вектор» Ирина Коваль, в последние несколько месяцев на рынке долгосрочной аренды квартир в Черкассах значительно снизилось количество предложений, что повлекло за собой рост цен на аренду жилья. «Если полгода назад снять двухкомнатную квартиру в Черкассах можно было за 2700 грн без учета коммунальных платежей, то сейчас она сдается уже за 3200 грн опять же без учета стоимости ЖКУ», - отметила риэлтор.

Причиной такой ситуации, по мнению специалиста, послужило повышение стоимости коммунальных услуг, вследствие чего многие арендодатели переориентировались на продажу квартир - аренда уже не приносит им ощутимого дохода.

Следует отметить, что в Черкассах все коммунальные услуги не обязательно оплачивает арендатор. Обычно при заключении договора аренды владелец жилья и арендатор заключают договоренность: если коммунальные услуги оплачивает квартиросъемщик, то в отопительный сезон арендная плата немного снижается. В том случае, когда ЖКУ оплачивает владелец квартиры, арендная плата в отопительный сезон повышается.

Спрос

Большим спросом в Черкассах пользуются бюджетные двухкомнатные квартиры, поскольку основная масса квартиросъемщиков - молодые семьи с детьми (либо те, кто планирует детей в ближайшем будущем). Большинству квартиросъемщиков необходима и мебель, и бытовая техника - в частности, бойлер, так как в городе нередки длительные периоды отсутствия горячей воды.

Что касается территориальных предпочтений квартиросъемщиков, то пользуются спросом микрорайоны Мытница, Центр, Седова. Наихудшими считаются окраинные микрорайоны Юго-запад, Химпоселок, «Д», имеющие менее развитую социальную инфраструктуру и транспортную сеть.

Что почем в Черкассах Жилая недвижимость эконом-класса

Снять однокомнатную квартиру эконом-класса в престижных центральных районах обойдется не менее чем в 2700 грн в месяц, двухкомнатная там же обойдется в сумму не менее 3000 грн, трехкомнатная - 3500 грн без учета стоимости коммунальных услуг. В прицентральных районах аренда квартиры будет стоить в среднем на 300-500 грн. дешевле, на окраинах - на 700 грн. На цену аренды существенно влияет состояние квартиры и дома.

ЛокацияОднокомнатнаяДвухкомнатнаяТрехкомнатная
ЦентрОт 2700 грнОт 3000 грнОт 3500 грн
Прицентральные районыОт 2200 грнОт 2500 грнОт 3000 грн
Окраина городаОт 2000 грнОт 2300 грнОт 2800 грн

Жилая недвижимость бизнес-класса

Снять квартиру бизнес-класса можно только в центральных и прицентральных районах - на окраинах такого жилья нет. «Цена на жилье бизнес-класса не отличается в зависимости от расположения - все новостройки соответствующего сегмента возведены в привлекательных микрорайонах. Разницу в цене формирует площадь квартиры, качество ремонта, наличие мебели и бытовой техники», - рассказала Ирина Коваль.

ЛокацияОднокомнатнаяДвухкомнатнаяТрехкомнатная
Центр и прицентральные районыОт 4000 грнОт 5000 грнОт 6000 грн

Тенденции рынка

Риэлтор прогнозирует, что в случае дальнейшего повышения расценок на жилищно-коммунальные услуги стоимость аренды жилья также повысится, хотя для Черкасс нынешний уровень цен и так достаточно высок.

Аренда квартир в Черкассах: обзор актуальных цен в июле

Аренда квартир в Черкассах: обзор актуальных цен в июле


Нарушитель-

Нарушитель-

20 февраля, в столице, на улице Сечевых Стрельцов (бывшая Артема) автомобиль сбил пешехода, при этом, на камере видно как от столкновения пешеход сделал сальто назад. Об этом сообщают "Ведомости". Так, мужчина перебегал дорогу по подробнее ...

загрузка...

 

Вверх