Новости и события » Общество » Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

В столице возле станции метро «Славутич» началось строительство масштабного жилого комплекса «Славутич», пишет «Domik.ua».

Жилой комплекс «Славутич», спроектированный бюро «Архиматика» для отдаленного района на левом берегу Днепра, утверждает новый для столицы Украины тип городского курортного квартала.

Удаленный от центра район на левом берегу Днепра формировался постепенно с начала 1990-х и получился пестрой «витриной» спорных архитектурных экспериментов непростой эпохи. С другой стороны, это практически курортная зона в черте города с обилием зелени, дачами и свободным доступом к воде. «Мы всегда своими проектами стараемся задавать новый для города тренд и жилой комплекс «Славутич» не исключение, - говорит один из основателей бюро «Архиматика» Дмитрий Васильев. - Но если в серую и унылую советскую типовую застройку хочется добавить цвета и акцентов, то в данном случае наоборот, чтобы уйти от шабаша архитектуры начала двухтысячных, нам необходимо было полностью отказаться от цвета и прихотливых пластических решений в пользу простого и строгого объема. Этот объект - это манифест - манифест лаконичности и простоты, отказа от надуманных форм и силуэтов, украшательства мелкими деталями. Он естественно сложился на контрасте с существующей застройкой».

Комплекс расположился буквально через дорогу от станции метро «Славутич». Масштабный проект общей площадью 122 000 м2 вместит более 1 200 квартир. Расположатся они в пяти башнях высотой от 12 до 26 этажей, объединенных стилобатом. Стилобат же включает в себя крупный фитнес-центр площадью чуть менее 3 000 м2, с тренажерными залами студиями и одним бассейном. На его кровле для жильцов комплекса создан пешеходный двор с зелеными зонами, детскими и спортивными площадками, закрытый для посторонних. Вполне логичное решение тем не менее доставило немало проблем. «Будущий оператор фитнес-центра настаивал, чтобы бассейн был расположен в центральной части стилобата, а естественный свет обеспечивался самым дешевым типом фонаря с боковым остеклением - рассказывает Дмитрий Васильев, - в результате ровно посередине двора у нас возникал приподнятый на пару метров прямоугольник крыши со световыми проемами по периметру. Этот «биллиардный стол», как мы его называли, перегораживал весь двор и ужасно мешал». Из ситуации вышли разбив крышу бассейна на четыре трапецевидные в плане полосы и приподняв в шахматном порядке по одному из их краев. Боковые грани образовавшихся треугольных «зубьев» остеклят, что позволит пропустить естественный свет внутрь бассейна, а их верхнюю часть планируется покрыть дерном. Таким приемом удалось не только обеспечить требования заказчика, но и получить иллюзию холмов на плоскости двора.

Еще одно интересное решение возникло в результате разделения по уровням пешеходного пространства и автомобильных проездов. Все проезды проходят на уровне земли, но местами все же под пешеходной кровлей стилобатной части, формирующей над ними как бы тоннель. Для того, чтобы эти тоннели не получились темными и сугубо утилитарными, архитекторы в некоторых местах предусмотрели вставки в покрытие из балок цветного стекла, образующих своеобразные жалюзи. Они будут работать на просвет и солнечные лучи, проходя через них, создадут на полу и стенах живые цветные пятна и привнесут элемент игры свет и теней, таким образом превратив объем «тоннеля» в сцену для солнечного света.

Необычная трапециевидная форма башен и казалось бы свободная, неправильная их постановка на самом деле не случайны: они стали результатом расчетов, позволивших обеспечить необходимую инсоляцию, сохранив необходимые полезные площади.

«Традиционный стандарт проектирования прибрежных киевских комплексов - это поставить три-четыре типовых секции в ряд под одинаковым углом, про себя мы называем их солдатскими шеренгами - рассказывает сооснователь бюро Александр Попов, - вокруг нашей площадки сразу несколько таких примеров монотонных метрических рядов. Последняя такая «шеренга» расположена совсем рядом (гряда башен, образующих подобие «хвоста» от нашего проекта к берегу) и должна быть сдана в ближайшее время. Мы же изначально рассматривали весь проект как единый объем, из которого просто «вырезали» лишние массы, получив в результате единую композицию башен и стилобата. Это позволило создать ощущение естественности и свободы композиции, эффектно смотрящейся как с соседнего проспекта Бажана, так и с автомобильного Южного моста через Днепр».

Фасады выполнены в виде геометрической сетки, «надетой» на стеклянные объемы. Ее рисунок в основном продиктован желанием архитекторов увеличить площади остекления и освободить внутреннее пространство квартир от несущих конструкций. Весь наружный ряд пилонов вынесен за границы наружной стены зданий образовав несущую оболочку. Таким образом удалось не только создать свободную от пилонов зону вдоль фронта наружной стены, но и получить мощный рельеф фасада, подчеркнув его выступами перекрытия через каждые два этажа. Дополнительные, уже декоративные, стойки добавляют рисунку объем. Особенно это будет заметно в вечернее время, так как образовавшиеся ниши-щели планируется подсветить.

Отделка же фасадов достаточно проста - обычная «мокрая» система. Это связано с тем, что, несмотря на достаточно строгий внешний вид, комплекс имеет достаточно демократическую ценовую политику. Именно это, а также, по мнению архитекторов, удачные планировки, насыщенная инфраструктура и выдержанные пластические решения, которые дают ощущение престижности - и обеспечивает успех проекту, квартиры в котором пользуются спросом несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране.

Строительство уже началось и должно быть завершено в 2018 году.

Узнать больше о комплексе и высказать свое мнение о нем можно на фомуме нашего портала в разделе ЖК "Славутич", ул. Заречная, 16 - "bUd development"

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами

Киевское Майами


Жители центра Мариуполя весь день просидели без...

Жители центра Мариуполя весь день просидели без воды(Фотофакт)

Целый день 10 декабря мариупольцы, проживающие на центральных улицах, провели без воды. Как сообщили очевидцы, порывы произошли в разных местах, вода улицам она бежала рекой В том числе по территории Центрального рынка. Аварийные ситуации подробнее ...

загрузка...

 

Вверх