Новости и события » Экономика » И.Кушнир: паевые взносы для застройщиков следует дифференцировать

И.Кушнир: паевые взносы для застройщиков следует дифференцировать

И.Кушнир: паевые взносы для застройщиков следует дифференцировать

Паевые взносы для застройщиков отменять не следует, их необходимо дифференцировать. Такое мнение в интервью изданию ABCnews выразил глава правления - президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир, сообщает

"Я считаю, что отменять его нельзя. Бюджет города надо наполнять, инфраструктуру - строить. Как иначе заставить застройщиков это сделать? Если даже сейчас застройщики умудряются, как показывает практика, вместо сада, который должен быть построен в рамках паевого, строить очередную "свечку"! Считаю, нужно разрабатывать детальный план территории (ДПТ - ред.), подсчитывать, сколько средств потребуется на осуществление всех проектов этого ДПТ (в том числе инженерных сетей, социальных объектов), затем со всех участников, которые работают на этой территории, собирать средства и таким образом строить необходимую инфраструктуру", - считает И. Кушнир.

Он считает, что объем паевого взноса нужно дифференцировать.

"А относительно прозрачности использования средств - это уже головная боль не застройщика. Его задача - оплатить. Мэрия должна лучше знать, куда в конкретный момент потратить эти деньги. Возникают вопросы или сомнения? В таком случае есть соответствующие процедуры и органы", - считает И. Кушнир.

По словам руководителя холдинга, открытым остается вопрос дальнейшего реформирования в этой сфере.

"Если уберут зональный коэффициент (как это хотят сделать в одном из вариантов), фактически приравнивая сумму паевого взноса при строительстве жилья на окраинах к аналогичной в центре, это в буквальном смысле свяжет нас по рукам и ногам. Потому что застройщикам станет не выгодно строить на окраинах жилые кварталы с полной инфраструктурой, где квартиры максимально доступны для среднего класса. Предлагаемый вариант выгоден лишь для компаний, которые строят коммерческую недвижимость в центральных частях города. По моему мнению, в таком варианте реформа долевого участия не должна быть принята, и очень явно видно лоббистские интересы застройщиков ТРЦ. Компаниям, которые строят доступное жилье, это существенно усложнит существование, в конце концов, приведет к упадку всего рынка", - сказал И. Кушнир.


YouTube начал отписывать пользователей от неофициальных...

YouTube начал отписывать пользователей от неофициальных музыкальных каналов

YouTube начал автоматически подписывать пользователей на официальные каналы всех музыкантов, за которыми они следят по другим каналам. 22 февраля корреспондент TJ получил уведомление об обновлении подписок. Обновление касается тех, кто подписан на подробнее ...

загрузка...

 

Вверх