Новости и события » Экономика » Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Снять квартиру в Николаеве летом 2016 года обойдется на 50-70% дороже, чем весной, пишет «Domik.ua».

Как рассказала Domik.ua руководитель отдела Ленинского района АН «Oksagen» Ксения Дидоренко, цены на аренду квартир в Николаеве за последние 4 месяца существенно повысились. Для сравнения, в Херсоне стоимость аренды за последние несколько месяцев практически не изменилась. «Если в апреле снять квартиру в Николаеве можно было за 1500-1700 грн, то сейчас тот же объект обойдется в 2500-3000 грн», - отмечает риэлтор.

По словам специалиста, причиной такой ситуации является недостаточное количество предложений аренды квартир на рынке Николаева по отношению к существующему уровню спроса. Это позволяет владельцам недвижимости поднимать цены.

«Сложнее всего найти жилье для студентов и семей с детьми - хозяева попросту не желают сотрудничать с этими категориями арендаторов, отдавая предпочтение семейным парам без детей или одиноким работающим квартиросъемщикам», - рассказала Ксения Дидоренко. Неохотно владельцы сдают жилье на относительно короткие сроки (1-2 месяца) - обычно в нем нуждаются те, кто делает ремонт в собственной квартире. Также снимают жилье на короткий период клиенты, которые продают старую недвижимость и покупают квартиру в новостройке Николаева.

Спрос

Наиболее востребованными являются одно- и двухкомнатные недорогие квартиры недалеко от площади Победы, проспекта Мира и проспекта Центрального.

Большинство арендаторов включают в перечень пожеланий наличие в съемной квартире стиральной машины, однако количество предложений такого жилья на рынке весьма невелико. По словам агента по недвижимости, квартиры стоимостью 2000-2500 грн в месяц стиральной машиной не оборудованы.

Небольшое количество арендаторов (около 10%) ищет пустые квартиры, поскольку такие клиенты располагают собственной мебелью и бытовой техникой.

Оплата ЖКУ

По словам риэлтора, в настоящее время оплата всех видов жилищно-коммунальных услуг лежит на арендаторах квартир.

Что почем в Николаеве Эконом-класс

Снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Николаеве можно от 1500-1700 грн на окраинах города. В прицентральных районах размер арендной платы составит не менее 2300 грн, в центре - от 2500 грн. Цены аренды двухкомнатных квартир на окраинах стартуют от 2000 грн в месяц, в прицентральных районах и центре - от 2300 грн и 2600 грн в месяц соответственно.

ЛокацияОднокомнатная квартираДвухкомнатная квартираТрехкомнатная квартира
ЦентрОт 2500 грнОт 2600 грнОт 3000 грн
Прицентральные районыОт 2300 грнОт 2300 грнОт 2600 грн
ОкраинаОт 1500-1700 грнОт 2000 грнОт 2200 грн

Бизнес-класс

Арендовать квартиру бизнес-класса, по словам Ксении Дидоренко, можно в центре Николаева. В прицентральных районах и на окраине города количество таких предложений невелико - там пользуются спросом частные дома. Снять однокомнатную квартиру сегмента «бизнес» в Николаеве можно от 8000 грн, двухкомнатную - от 12000 грн.

ЛокацияОднокомнатная квартираДвухкомнатная квартираТрехкомнатная квартира
Центр8000-9000 грн12000-15000 грнОт 15000 грн

Гонорары агентов по недвижимости

Размер вознаграждения агентов по недвижимости, работающих в сегменте долгосрочной аренды, составляет 50% от суммы арендной платы единоразово.

© domik.ua, 2016

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года


Microsoft предлагает управлять HoloLens при помощи взгляда

Microsoft предлагает управлять HoloLens при помощи взгляда

Еще не вышедшая на коммерческий рынок гарнитура HoloLens отлично зарекомендовала себя при отображении визуальной информации в режиме дополнительной реальности, однако управление ею все еще несколько усложнено и выполняется преимущественно при помощи подробнее ...

загрузка...

 

Вверх