Новости и события » Экономика » Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Снять квартиру в Николаеве летом 2016 года обойдется на 50-70% дороже, чем весной, пишет «Domik.ua».

Как рассказала Domik.ua руководитель отдела Ленинского района АН «Oksagen» Ксения Дидоренко, цены на аренду квартир в Николаеве за последние 4 месяца существенно повысились. Для сравнения, в Херсоне стоимость аренды за последние несколько месяцев практически не изменилась. «Если в апреле снять квартиру в Николаеве можно было за 1500-1700 грн, то сейчас тот же объект обойдется в 2500-3000 грн», - отмечает риэлтор.

По словам специалиста, причиной такой ситуации является недостаточное количество предложений аренды квартир на рынке Николаева по отношению к существующему уровню спроса. Это позволяет владельцам недвижимости поднимать цены.

«Сложнее всего найти жилье для студентов и семей с детьми - хозяева попросту не желают сотрудничать с этими категориями арендаторов, отдавая предпочтение семейным парам без детей или одиноким работающим квартиросъемщикам», - рассказала Ксения Дидоренко. Неохотно владельцы сдают жилье на относительно короткие сроки (1-2 месяца) - обычно в нем нуждаются те, кто делает ремонт в собственной квартире. Также снимают жилье на короткий период клиенты, которые продают старую недвижимость и покупают квартиру в новостройке Николаева.

Спрос

Наиболее востребованными являются одно- и двухкомнатные недорогие квартиры недалеко от площади Победы, проспекта Мира и проспекта Центрального.

Большинство арендаторов включают в перечень пожеланий наличие в съемной квартире стиральной машины, однако количество предложений такого жилья на рынке весьма невелико. По словам агента по недвижимости, квартиры стоимостью 2000-2500 грн в месяц стиральной машиной не оборудованы.

Небольшое количество арендаторов (около 10%) ищет пустые квартиры, поскольку такие клиенты располагают собственной мебелью и бытовой техникой.

Оплата ЖКУ

По словам риэлтора, в настоящее время оплата всех видов жилищно-коммунальных услуг лежит на арендаторах квартир.

Что почем в Николаеве Эконом-класс

Снять однокомнатную квартиру эконом-класса в Николаеве можно от 1500-1700 грн на окраинах города. В прицентральных районах размер арендной платы составит не менее 2300 грн, в центре - от 2500 грн. Цены аренды двухкомнатных квартир на окраинах стартуют от 2000 грн в месяц, в прицентральных районах и центре - от 2300 грн и 2600 грн в месяц соответственно.

ЛокацияОднокомнатная квартираДвухкомнатная квартираТрехкомнатная квартира
ЦентрОт 2500 грнОт 2600 грнОт 3000 грн
Прицентральные районыОт 2300 грнОт 2300 грнОт 2600 грн
ОкраинаОт 1500-1700 грнОт 2000 грнОт 2200 грн

Бизнес-класс

Арендовать квартиру бизнес-класса, по словам Ксении Дидоренко, можно в центре Николаева. В прицентральных районах и на окраине города количество таких предложений невелико - там пользуются спросом частные дома. Снять однокомнатную квартиру сегмента «бизнес» в Николаеве можно от 8000 грн, двухкомнатную - от 12000 грн.

ЛокацияОднокомнатная квартираДвухкомнатная квартираТрехкомнатная квартира
Центр8000-9000 грн12000-15000 грнОт 15000 грн

Гонорары агентов по недвижимости

Размер вознаграждения агентов по недвижимости, работающих в сегменте долгосрочной аренды, составляет 50% от суммы арендной платы единоразово.

© domik.ua, 2016

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года

Аренда квартир в Николаеве в августе 2016 года


Игорь Маковцев: «Обсуждаем реорганизацию троллейбусной сети»

Игорь Маковцев: «Обсуждаем реорганизацию троллейбусной сети»

О новых троллейбусах и идеях реформирования сети троллейбусных маршрутов корреспонденту городского сайта рассказал директор департамента транспорта и охраны окружающей среды горсовета Игорь Маковцев. - Сколько троллейбусов необходимо в Днепре? - подробнее ...

загрузка...

 

Вверх