Новости и события » Общество » У Николаева появился новый зонинг

У Николаева появился новый зонинг

У Николаева появился новый зонинг

Сегодня, 11 августа, депутаты городского совета 40 своими голосами приняли План зонирования территории города Николаева.

Начальник управления градостроительства и архитектуры Анна Палеха рассказала:

- На сегодняшний день в городе действует Генеральный план, утвержденный в 2009 году. Этот генплан на сегодня - единственный вид градостроительной документации, который действует на территории города Николаева. В соответствии с Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности" после генерального плана идут зонинг и детальный план территорий. В соответствии с этим же Законом без принятого зонинга в городе не могут быть отведены новые участки под строительство, не могут регистрироваться акты на землю и не могут выдаваться градостроительные условия и ограничения. Соответственно, без зонинга мы не можем привлечь в город инвесторов, не можем планировать градостроительство даже на основании старого генерального плана, сообщает пресс-служба Николаевского городского совета.

Как отметила Анна Анатольевна, план зонирования - это не генеральный план. Но при этом зонинг не может идти вразрез с генеральным планом и с существующими отводами земельных участков. Зонинг - документ, на основании которого идет расшифровка, каким образом могут использоваться земельные участки. По ее словам, новый план зонирования территории Николаева предполагает три вида использования земель: защищенный, допустимый и сопутствующий. Кроме того, в зонинге нельзя предусматривать новые мосты, дороги, если такие объекты не были запланированы в генплане.

"Проект зонинга прошел все необходимые процедуры, в том числе депутатские комиссии, и получил полное право быть вынесенным на сессию городского совета для принятия и снятия напряжения среди горожан, застройщиков и девелоперов. Относительно самого Генерального плана, хочу сказать, что он уже устарел и многие вещи, которые были актуальны на 2008 год, когда ставились задачи на его разработку, в 2016 году уже не актуальны. Поэтому больше, чем уверенна, что сразу после принятия зонинга, следующим шагом управления архитектуры и градостроительства станет работа над Генеральным планом города, в котором мы рассмотрим и примем все предложения от депутатского корпуса, от общественности и от архитектурной элиты города Николаева", - добавила Анна Палеха.

Мэр Николаева Александр Сенкевич подчеркнул, почему так важно принять план зонирования нашего города:

"Зонинг не является тем документом, которым мы пользуемся, например, как Земельным кодексом. Это тот документ, который нужно было принять еще в 2011 году. Эта документация стоит на втором месте по важности и идет после генерального плана. На третьем месте стоит детальный план территорий, который мы будем утверждать в ближайшее время. Чем так важен зонинг? Сегодня мы часто говорим о привлечении инвесторов. Инвесторов, которые на данный момент не имеют возможности вкладывать деньги в город, поскольку нет зонинга".

Александр Сенкевич отметил, что план зонирования не идеален, но он не может противоречить генеральному плану. Поэтому было принято решение сразу после принятия зонинга приступить к корректировке генерального плана города.

Некоторые общественники выступили против принятия Плана зонирования Николаева в предлагаемой редакции. Например, Антонина Галкина отметила, что "такой зонинг принимать нельзя". Она объясняет свою позицию тем, что, по ее мнению, проект плана зонирования города не находился в открытом доступе, чтобы с ним мог ознакомиться каждый желающий, как того требует законодательство.

В целом же депутаты отметили, что новый зонинг не идеален, но он очень нужен городу. В итоге народные избранники проголосовали за утверждение Плана зонирования территории города Николаева в предлагаемой редакции и приняли решение создать рабочую группу, которая бы занялась внесением изменений в Генеральный план Николаева.

У Николаева появился новый зонинг

У Николаева появился новый зонинг


Стали известны первые итоги бесплатной проверки на рак

Стали известны первые итоги бесплатной проверки на рак

На одном из предприятий не выявили ни одного случая страшного заболевания. Как писал Newsmir , в сентябре в Запорожье стартовала бесплатная проверка сотрудников промпредприятий на рак кожи. Стали известны первые итоги проведенной работы. На данный подробнее ...

загрузка...

 

Вверх