Новости и события » Общество » Какие права и обязанности ОСМД в многоквартирном доме

Какие права и обязанности ОСМД в многоквартирном доме

Какие права и обязанности ОСМД в многоквартирном доме

Украинцы, которые проживают в многоквартирных домах, продолжают создавать ОСМД, пишет «Domik.ua».

Такая форма управления общим имуществом дома наиболее эффективная, к примеру, правление может оформить кредит на утепление здания и получить компенсацию в размере от 40% до 70% в зависимости от количества проживающих в доме субсидиантов.

Domik.ua проанализировал Закон Украины №2866-14 от 01.07.2015 года о порядке создания ОСМД и выяснил, какие права и обязанности возложены на объединение.

В первую очередь рассмотрим права объединения. Согласно п.16, 17 закона, ОСМД наделяется следующими правами:

- создавать органы управления общим имуществом дома и устанавливать размер оплаты деятельности этих органов;

- принимать решение о поступлении и расходе средств, которые перечисляются на счет объединения;

- определять порядок пользования общим имуществом в соответствии со статутом объединения;

- подписывать договоры на управление и эксплуатацию дома, проведения ремонта, реконструкции здания;

- выступать заказчиком работ по капитальному ремонту или реконструкции многоквартирного дома;

- устанавливать порядок оплаты, перечень и размер взносов и платежей совладельцев, в том числе отчислений в резервный и ремонтный фонды;

- использовать вспомогательные помещения в доме для нужд органов управления ОСМД или сдавать эти помещения в аренду;

- контролировать своевременную оплату совладельцами взносов и платежей.

Также объединение может следить за выполнением обязанностей владельцами квартир, к примеру, требовать полной оплаты всех взносов и платежей владельцами жилых и нежилых помещений. Если владельцы не оплачивают утвержденные платежи, то ОСМД имеет право взыскать долги в судебном порядке.

При этом, согласно украинскому законодательству, на ОСМД возлагается и ряд обязанностей:

- обеспечивать соответствующее санитарное, противопожарное, и техническое состояние дома;

- раз в год отчитываться за использованные средства перед общим собранием;

- выполнять свои договорные обязательства;

- обеспечивать полное выполнение статута ОСМД.

Какие права и обязанности ОСМД в многоквартирном доме

Какие права и обязанности ОСМД в многоквартирном доме


«Когда совершаешь прыжок веры, ты не можешь не добиться...

«Когда совершаешь прыжок веры, ты не можешь не добиться успеха»

Издание Fast Company опубликовало историю американского предпринимателя Ника Заманова, который полгода прожил в своем автомобиле, чтобы свести траты к минимуму и потратить больше средств на запуск компании своей мечты - агрегатора по продаже подробнее ...

загрузка...

 

Вверх