Новости и события » Экономика » Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Купить квартиру в дореволюционных домах в сентябре 2016 года можно в среднем по цене $2053/кв., пишет «Domik.ua»м

Согласно статистике портала Domik.ua, стоимость квадратного метра жилья в дореволюционных домах Киева с начала года снизилась в среднем на 8,5% - с $2243 по состоянию на 1 января до $2053 на 9 сентября. Данный вид вторичного жилья остается наиболее дорогим на рынке квартир украинской столицы. Для сравнения, средняя стоимость квартир в «сталинках», в настоящее время, составляет $1685/кв.м, в домах типа «украинский кирпич» - $1464/кв.м. По словам менеджера АН "Sitalo Real Estate" Анастасии Ситало, спрос на квартиры в дореволюционных домах в центре столицы в настоящее время невысок, поскольку покупатели предпочитают квартирам в историческом центре жилье в элитных новостройках. Тем не менее, продавцы квартир в дореволюционных домах не спешат снижать цены. Такая недвижимость остается ценным капиталовложением, и уступать ее по бросовым ценам владельцы не намерены.

Рассмотрим динамику цен на различные типы квартир в дореволюционных домах Киева с начала нынешнего года. Максимальное падение стоимости квадратного метра наблюдается в сегменте продажи многокомнатных квартир (больше четырех комнат) - на 19,3% с начала года. Средние цены однокомнатных и двухкомнатных раздельных квартир, за рассматриваемый период, практически не изменились В первом случае наблюдается снижение на 0,5%, во втором - повышение на 0,7%. Более заметный рост средней стоимости квадратного метра зафиксирован в сегменте четырехкомнатных раздельных квартир - на 2,6% с начала года.

Лидером по стоимости квадратного метра в дореволюционных домах Киева на сегодняшний день являются четырехкомнатные раздельные квартиры - средняя цена их составляет $2405/кв.м. Наиболее низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в сегментах двух- и трехкомнатных раздельных квартир - $1978/кв.м и $1979/кв.м соответственно.

Тип квартирыЦена 1 кв.м на 1 января 2016 года в $ СШАЦена 1 кв.м на 9 сентября 2016 года в $ СШАДинамика, %
Однокомнатная20142004-0,5
Двухкомнатная раздельная19651978+0,7
Трехкомнатная раздельная22541979-12,2
Четырехкомнатная раздельная23442405+2,6
Многокомнатная28142299-19,3

Средние цены на жилье в дореволюционных домах, расположенных возле метро, с начала года снизились на 7,9% - с $2268/кв.м до $2090/кв.м.

Купить квартиру в дореволюционном доме можно в следующих районах Киева: Голосеевский, Печерский, Подольский, Шевченковский и Соломенский. Отметим, что средняя стоимость квартир в дореволюционных домах в различных районах Киева не одинакова. Так, максимальная стоимость квадратного метра рассматриваемого типа вторичного жилья в долларах США, в настоящее время, зафиксирована в Печерском районе - $2465/кв.м, а минимальная - в Подольском, $1743/кв.м. Ниже приводим таблицу, где отражена средняя стоимость квадратного метра квартир в дореволюционных домах в различных районах Киева на начало года и в настоящий момент. Данные для Соломенского района не указываем, поскольку количество соответствующих предложений продажи квартир в нем слишком мало для объективного статистического анализа.

РайонЦена 1 кв.м на 1 января 2016 года в $ СШАЦена 1 кв.м на 9 сентября 2016 года в $ СШАДинамика, %
Голосеевский20441795-12,2
Печерский24722465-0,3
Подольский17341743+0,5
Шевченковский21921952-11%

В графическом отображении динамика стоимости квартир в дореволюционных домах по районам Киева с начала года выглядит следующим образом:

Наибольшее количество дореволюционных домов в столице находится в пределах Шевченковского района. Узнать больше о нем можно из видеообзора.

На портале Domik.ua можно найти широкий выбор квартир в Киеве.

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в дореволюционных домах Киева с начала 2016 года


InfoWatch рассказала о способах утечки информации

InfoWatch рассказала о способах утечки информации

По словам Натальи Касперской, главы фирмы InfoWatch, в этом году более 50% случаев утечки информации произошло с облачных хранилищ. Повысить безопасность облачных сервисов хранения данных - приоритетная задача на 2017 год. InfoWatch больше 10 лет подробнее ...

загрузка...

 

Вверх