Новости и события » Общество » Активисты находят в доработанном зонинге новые "чудеса" и готовят акции протеста

Активисты находят в доработанном зонинге новые "чудеса" и готовят акции протеста

Активисты находят в доработанном зонинге новые "чудеса" и готовят акции протеста

Ситуация вокруг проекта зонинга - градостроительного документа, который устанавливает условия и ограничения застройки по всей территории города, продолжает обостряться.

"Думская" неоднократно писала о ключевых проблемах этого документа, о допущенных его заказчиками и разработчиками нарушениях законодательства и строительных норм, о грубейших нарушениях при проведении "общественного обсуждения", об отсутствии обязательного согласования министерства культуры и странных, если не сказать больше, согласованиях профильных управлений ОГА.

С утверждением зонинга депутаты горсовета и жители города будут окончательно и полностью отстранены от управления процессами застройки. Документ составлен таким хитрым образом, что станут возможными "ручное управление", выдача разрешений на любое нелогичное, даже незаконное, строительство и легализация существующих нахалстроев.

Например, сейчас городские власти героически борются с незаконно построенными в частном секторе пятиэтажками. Юристы мэрии выигрывают судебные процессы, финансисты изыскивают средства на снос самостроев, которые отравляют жизнь одесситов. Но бороться осталось недолго - после утверждения зонинга пятиэтажки посреди частного сектора станут вполне законными, а точнее - "допустимыми".

Также городские власти в спешном порядке решают проблему оползня в районе улицы Каманина. Оползневые процессы возобновились из-за незаконного нахалстроя - ресторана на берегу моря в Аркадии. Юристы мэрии обжалуют в суде договор аренды земли, руководство города обращается к инвесторам с просьбой срочно укрепить склон. Но и тут обжаловать осталось недолго - после утверждения зонинга капитальные рестораны на берегу моря тоже станут "допустимыми". И гостиницы в парках, и бензоколонки возле больниц, школ и жилых домов. Для всего этого достаточно будет одного документа - разрешения управления архитектуры.

Таинственным образом из зонинга исчезли объекты природно-заповедного фонда - в том числе парк Шевченко, дендропарк Победы, ботанический сад, зоопарк. По действующим нормам, они должны входить в особую зону "ПЗФ", со специальными условиями и ограничениями. В проекте такой зоны нет вообще - есть обычная рекреационная зона "Р-1", куда все эти объекты попали вместе с другими территориями без охранного статуса. В результате этого нарушения объекты природно-заповедного фонда останутся только на бумаге: при застройке территории города их особый статус не будет учитываться никак.

На фоне таких вопиющих нарушений милыми шалостями архитекторов можно считать, например, предстоящее согласование МАФов, кресел, зонтиков и шезлонгов как строительных объектов.

С каждым днем в проекте "зонинга" появляются все новые и новые "технические ошибки", которые иногда выглядят весьма невинно, но на самом деле несут огромную опасность для города. Так, на странице 168 пояснительной записки можно увидеть вот такой текст:

Как видите, здесь устанавливаются ограничения для прибрежной защитной полосы, которая включает в себя пляжи и прилегающие к морю территории. На первый взгляд, это вольное и выборочное цитирование положений статьи 89 Водного кодекса. Но давайте посмотрим, что и, главное, как написано в законе.

При переписывании из закона в свой проект разработчики "пропустили" скобки. Спрашивается, зачем?

Присмотритесь внимательнее. В законе - все однозначно, строительство баз отдыха, дач, гаражей и автостоянок на пляжах и в прибрежной полосе запрещается. А в зонинге получается, что именно дачи, гаражи, стоянки и базы отдыха там строить можно!

Но и это еще не все. Статья 89 Водного кодекса, которую "творчески" скопировали проектировщики, вообще не относится к морскому побережью - она касается защитной полосы рек и водоемов (озер, прудов, водохранилищ). Ограничения для морей устанавливает статья 90, которая сформулирована вот так:

Попробуем предсказать последствия "технических ошибок" в этом принципиальном для всей Одессы вопросе. Во-первых, в глаза бросается строгий запрет строить в приморской зоне выгребные ямы. В зонинге об этом нет ни слова. Поэтому: хотите ресторан без канализации прямо на пляже? Милости просим. За дополнительное, конечно же, вознаграждение согласование.

Кроме того, в статье 90 есть четкий и однозначный запрет на строительство в пляжной полосе. У заказчиков и разработчиков зонинга на наш песок свои виды - они позволяют строить здесь рестораны, причем любого профиля и любого размера. Естественно, это незаконно - но кого после принятия зонинга это будет интересовать?

И еще один момент. Закон прямо разрешает размещать в прибрежной защитной полосе санатории и детские лагеря. В зонинге об этом даже не упоминается. Так что новых детских лагерей у нас больше не будет - будут дачи, гаражи и стоянки.

Противники принятия документа в нынешнем виде планируют провести несколько акций протеста. В воскресенье, 18 сентября, в 12 часов они пройдут предупредительным маршем от Думской площади к управлению архитектуры на улице Гоголя. Самые массовые протесты намечены на 21 сентября - непосредственно перед сессией городского совета.

Активисты находят в доработанном зонинге новые "чудеса" и готовят акции протеста

Активисты находят в доработанном зонинге новые "чудеса" и готовят акции протеста


В Совете судей заявляют, что полиция пыталась неправомерно...

В Совете судей заявляют, что полиция пыталась неправомерно задержать судью Кицюк

Патрульные полицейские пытались задержать судью Соломенского районного суда города Киева Викторию Кицюк. Об этом сообщается на сайте Совета судей Украины. "Попытка задержания судьи состоялась 21 февраля 2017 после окончания рабочего дня, когда подробнее ...

загрузка...

 

Вверх