Новости и события » Экономика » Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Купить квартиру в доме типа «старая панель» а Киеве в сентябре 2016 года можно по средней цене $907/кв., пишет «Domik.ua»м

К категории "старая панель" относятся самые ранние из построенных в Киеве панельных домов. Изначально подобное жилье возводилось как временное (срок эксплуатации - от 25 до 40 лет) с целью обеспечить кровом как можно большее число людей. К категории "старая панель" относятся "хрущевки", а также "чешский проект" и серия 464, которые являются несколько усовершенствованными версиями тех же "хрущевок". На сегодняшний день квартиры в домах серии "старая панель" являются одними из самых дешевых вариантов жилья на вторичном рынке недвижимости Киева по средней стоимости, как квадратного метра, так и объекта, поскольку площадь квартир в таких домах невелика.

Согласно статистике портала Domik.ua, средняя стоимость квартир в домах типа "старая панель" в долларах США с начала 2016 года снизилась на 8,4% - с $990 на 1 января до $907 на 16 сентября. Для сравнения, в домах категории "типовая панель" цены на жилье за тот же период упали на 8,7, а в "сталинках" - на 11%.

Рассмотрим динамику стоимости квартир наиболее широко представленных типов "старой панели". Максимальное снижение средних цен квадратного метра наблюдается в сегменте двухкомнатных смежных квартир 14,1%, с $911 до $783. При этом стоимость квадратного метра более удобных двухкомнатных раздельных квартир упала значительно меньше - на 6,9%, с $966 до $900. В сегменте трехкомнатных квартир схожая ситуация: средняя стоимость квадратного метра трехкомнатных смежно-раздельных квартир с начала года снизилась на 11,2%, с $900 до $799 в начала года, тогда как на трехкомнатные раздельные цены снизилась на 7% - с $968 до $901.

Максимальная стоимость квадратного метра на 16 сентября зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир - $1000/кв.м, минимальная - в сегменте двухкомнатных смежных, $783/кв.м.

Тип квартиры Цена 1 кв.м на 1 января 2016 г, $ США Цена 1 кв.м на 16 сентября 2016 г, $ США Динамика, %
Однокомнатная10741000-6,9
Двухкомнатная раздельная966900-6,9
Двухкомнатная смежная911783-14,1
Трехкомнатная раздельная968901-7
Трехкомнатная смежно-раздельная900799-11,2

Стоимость квартир в "хрущевках" возле метро с начала года снизилась на 7,5% - с $1125/кв.м до $1041/кв.м.

Отметим, что снижение цен на вторичное жилье в "старой панели" не является равномерным в различных районах Киева. Так, лидером отрицательной динамики является Голосеевский район. Стоимость квартир в панельных "хрущевках" с начала года упала на 14,1%. Практически не изменилась цена на квартиры в "старой панели" в Печерском районе. Снижение стоимости квадратного метра составило всего 0,5% с начала года.

Общая картина динамики средних цен на квартиры в "старой панели" по районам Киева выглядит так:

Район Цена 1 кв.м на 1 января 2016 г, $ США Цена 1 кв.м на 16 сентября 2016 г, $ США Динамика, %
Голосеевский1117960-14,1
Дарницкий874838-4,1
Деснянский884851-3,7
Днепровский962879-8,6
Оболонский11151025-8,1
Печерский13571350-0,5
Подольский969868-10,4
Святошинский880808-8,2
Соломенский988908-8,1
Шевченковский1027996-3

На портале Domik.ua можно найти предложения продажи недорогих квартир в Киеве на вторичном рынке.

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года

Как изменились цены на квартиры в домах типа «старая панель» в Киеве с начала 2016 года


Он летел в одном самолете с погибшими футболистами, но...

Он летел в одном самолете с погибшими футболистами, но выжил! Вот как!

Мы часто не обращаем внимания на инструкции по безопасности, которые раздают бортпроводники перед взлетом, но случай боливийца Эрвина Тумири напоминает нам о том, что это очень важно! Эрвин - один из двух членов экипажа, выживших в авиакатастрофе во подробнее ...

загрузка...

 

Вверх