Новости и события » Экономика » За сколько можно снять квартиру в Оболони в 2016 году

За сколько можно снять квартиру в Оболони в 2016 году

За сколько можно снять квартиру в Оболони в 2016 году

Снять квартиру в Оболони во втором полугодии 2016 года можно по цене от 6000 грн, сообщает «Domik.ua».

Оболонь - один из самых крупных и популярных жилых массивов в Киеве. Причины привлекательности массива - четыре станции метро («Петровка», «Оболонь», «Минская», «Героев Днепра»). Из любого уголка Оболони до метро можно добраться пешком, развиты социальная инфраструктура и наземный транспорт. Застроена Оболонь преимущественно панельными домами, а кирпичных немного (в основном «ведомственные» 80-х годов и новостройки).

Узнать о жилом фонде и инфраструктуре Оболони можно из видеообзора.

Как изменились цены на аренду квартир массива Оболонь с начала 2016 года

Как рассказала порталу Domik.ua риэлтор АН «Планета Оболонь» Ирина Варшик, цены на аренду квартир в Минском массиве повысились в конце августа-сентября из-за резкого увеличения спроса.

«В настоящее время в Оболони тяжело найти двухкомнатную квартиру за 9000 грн, тогда как летом это можно было сделать без труда. Те объекты, которые долго экспонировались летом, теперь сдаются один за другим в сжатые сроки. Предложений в пределах Оболони мало, что позволяет владельцам повышать цены», - отмечает риэлтор.

Для тех, кто снимает квартиру в Оболони и планирует в дальнейшем купить неподалеку, портал Domik.ua подготовил обзор динамики цен продажи квартир в Оболонском районе с начала года.

Спрос на аренду квартир в массиве Оболонь

По словам Ирины Варшик, спрос на квартиры в Оболони сейчас высокий, а вот предложения аренды в дефиците - особенно в сегменте однокомнатных квартир экономкласса.

Высоким спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры, однако желающие арендовать трехкомнатную квартиру также находятся.

Главные требования арендаторов к жилью - это наличие холодильника, стиральной машины и минимум необходимой мебели.

Предложения долгосрочной аренды квартир в Киеве с фотографиями смотрите по ссылке.

Оплата коммунальных услуг при аренде квартиры

Оплата всех ЖКУ лежит на плечах арендаторов. При высоком спросе владельцы жилья всегда найдут квартирантов, которые оплатят все коммунальные услуги. Большая часть арендодателей не стремятся официально заключать договор аренды, чтобы не платить налоги - соответственно, у арендаторов нет возможности оформить субсидию самостоятельно. Некоторые владельцы квартир оформляют субсидию самостоятельно, если у них есть такая возможность.

Цены на аренду квартир в старом жилом фонде Оболони Экономкласс

Аренда однокомнатной квартиры экономкласса в пределах Оболони обойдется от 5000 грн/месяц, однако таких предложений на рынке практически нет. Снять такую же квартиру возле метро можно от 7000 грн. Стоимость аренды бюджетных двухкомнатных квартир в Оболони стартует от 7000 грн, а около метро - от 8000.

Локация Однокомнатная квартира, грн/мес. Двухкомнатная квартира, грн/мес. Трехкомнатная квартира, грн/мес.
Возле метроОт 7000От 8000От 10000
Отдалено от метроОт 6000От 7000От 8000

Бизнес-класс

Квартиру класса «бизнес» в пределах Оболони предлагают в аренду только в новостройках.

Цены на аренду квартир в новостройках Оболони Экономкласс

Снять однокомнатную квартиру в новостройке экономкласса в массиве Оболонь можно по цене от 9000 грн, а вблизи метро - от 13000 грн. Стоимость аренды двухкомнатных квартир стартует от 10000 грн, а вблизи метро - от 15000 грн.

Локация Однокомнатная квартира, грн/мес. Двухкомнатная квартира, грн/мес. Трехкомнатная квартира, грн/мес.
Возле метро130001500022000
Отдалено от метро90001000015000

Бизнес-класс

Стоимость аренды однокомнатной квартиры бизнес-класса в новостройках Оболони стартует от 12000 грн в месяц. Снять двухкомнатную квартиру можно от 22000 грн, а возле метро - от 35000.

Локация Однокомнатная квартира, грн/мес. Двухкомнатная квартира, грн/мес. Трехкомнатная квартира, грн/мес.
Возле метроНет предложенийОт 35000От 35000
Отдалено от метро1200022000От 25000

Владельцы жилья бизнес-класса зачастую устанавливают арендную плату в долларах, однако не возражают против оплаты в гривнах по курсу.

Гонорар риэлтора

Размер комиссионных риэлторов при аренде жилья в Киеве составляет 50% от суммы арендной платы единоразово.

На портале Domik.ua вы можете ознакомиться с рейтингом агентств недвижимости Киева.

Срок аренды

Стандартный срок договора аренды жилого помещения в Киеве - 1 год, минимальный - 6 месяцев.

Прогнозы рынка

По мнению риэлтора, стоимость аренды квартир в Оболонском массиве в долгосрочной перспективе будет постепенно расти из-за небольшого количества предложений по отношению к числу желающих проживать в данном массиве. В ближайшей перспективе изменения цен не ожидается.

© domik.ua, 2016

За сколько можно снять квартиру в Оболони в 2016 году

За сколько можно снять квартиру в Оболони в 2016 году


В результате дорожного происшествия в Ленинградской области...

В результате дорожного происшествия в Ленинградской области погиб человек

Произошедшая дорожная авария со смертельным исходом в Ленинграде вновь шокировала население. Трагедия случилась в Тихвинском районе, в числе пострадавших двое маленьких детей. Согласно сообщению представителей УГИБДД ДТП произошло несколько часов подробнее ...

загрузка...

 

Вверх