Новости и события » Общество » Александр Сенкевич: ОСМД - одна из самых эффективных и перспективных форм управления жилыми домами

Александр Сенкевич: ОСМД - одна из самых эффективных и перспективных форм управления жилыми домами

Александр Сенкевич: ОСМД - одна из самых эффективных и перспективных форм управления жилыми домами

ОСМД на данный момент является одной из самых эффективных и перспективных форм управления жилыми домами. Организовавшись в объединения совладельцев многоквартирных домов, горожане на свое усмотрение могут выбирать услуги, связанные с содержанием жилья. Об этом 10 октября рассказал мэр Александр Сенкевич во время заседания общественно-экспертного совета при исполкоме горсовета, передает пресс-служба горсовета.

«Николаевцы должны осознать одну вещь. Мы являемся владельцами своего жилья, и мы несем за него ответственность. Другой вопрос, как на протяжении всего этого времени обслуживались дома? На сегодняшний день у нас есть закон, согласно которому ЖЭКи должны быть ликвидированы», - отметил Александр Сенкевич, подчеркнув, что многие жители жалуются на работу ЖЭКов, но на предложение создать ОСМД, отказываются это сделать.

Городской голова отметил, что Украина, не добывая и не вырабатывая в достаточном количестве энергоресурсов, вынуждена покупать их на мировом рынке и по мировым ценам. Такова реальность, от которой не уйти. Ввиду этого и принимая во внимание то, что доходы украинцев не сопоставимы с доходами жителей развитых стран, необходимо внедрять энергоэффективные технологии, позволяющие снизить затраты на жилищно-коммунальные услуги. «Не надо себя тешить надежной, что энергоресурсы подешевеют. Вместо этого нужно думать о том, как их экономить, о том, как рационально их использовать, чтобы участвовать в программах энергоэффективности, утепления», - сказал Александр Сенкевич.

По словам мэра, городская власть будет помогать николаевцам внедрять такие энергосберегающие технологии: «Городская власть готова идти навстречу людям и тратить деньги налогоплательщиков, выполняя мероприятия по энергоэффективности».

Мэр Николаева отметил, что в первую очередь помощь будет оказываться тем людям, которые смогли самоорганизваться и стремятся управлять своим жильем действительно эффективно, призвав горожан создавать ОСМД.

Вместе с тем, городская власть будет помогать ремонтировать жилье не только жильцам ОСМД: «Говорит ли это о том, что городская власть не будет идти навстречу людям, которые не смогли создать ОСМД? Конечно, нет! На сегодняшний день рассматриваются изменения в программу по реформированию ЖКХ, которые будут вынесены на ближайшую сессию городского совета. В соответствии с ними к людям, неспособным создать ОСМД, но которые имеют коллективное желание собрать деньги, чтобы модернизировать свой жилой фонд, мы будем идти навстречу во вторую очередь. Ну и людям, которые не смогли ни собрать деньги для модернизации жилья, ни создать ОСМД, мы, конечно же, тоже будем помогать. Мы будем проводить аварийные ремонты и приводить их жилищные условия к норме. Мы будем продолжать работать с аварийным жилым фондом, но дополнительное внимание мы будем уделять тем, кто смог организоваться».

Заместитель департамента ЖКХ Александр Репин отметил, что принятия Закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах», раскрывает рынок предоставления жилищно-коммунальных услуг в Украине и направлен на повышение ответственности людей за состояние своего жилья. «Все, кто имеет квартиры - это ответственные квартиросъемщики, совладельцы многоквартирных домов», - сказал Александр Репин.

Он рассказал о прогрессивных нормах этого закона: «Этот закон дает свободу совладельцам в выборе формы управления домами. По закону есть три вида управления. Совладельцы домов могут самоорганизовываться в ОСМД, они берут дом на баланс и сами им управляют. Кроме того, совладельцы без создания ОСМД выбирают себе управителя и управляющую компанию. Управителем может быть либо физическое, либо юридическое лицо. Третий вариант: люди сами не выбирают форму управления домами и управителя, при этом управителя выбирают органы местного самоуправления».

«Очень важна философская часть этого закона, которая заключается в том, что от патерналистского мировоззрения, мировосприятия необходимо переходить к восприятию себя как собственника или совладельца, если человек живет в многоквартирном доме», - добавил Александр Репин, отметив, что только организованные совладельцы многоквартирных домов могут эффективно управлять жилым фондом.


NCAA. Михайлюк вновь один из лучших в Канзасе

NCAA. Михайлюк вновь один из лучших в Канзасе

Талантливый украинец Святослав Михайлюк продолжает покорять студенческую лигу США. Сегодняшней ночью Канзас Джейхоукс Святослава Михайлюка проводил очередную встречу студенческой лиги NCAA. Одной из лучших команд турнира противостоял баскетбольный подробнее ...

загрузка...

 

Вверх