Новости и события » Общество » Новые платежи за тепло: в ожидании приговора

Новые платежи за тепло: в ожидании приговора

Новые платежи за тепло: в ожидании приговора

Говорит мариупольская блогосфера. Сегодня депутат Мариупольского горсовета Максим Бородин решил пояснить, почему реформировать Мариупольтеплосеть нужно было вчера и кто виноват в том, что платежки за тепло шокируют.

Скажу сразу, дорогие мариупольцы, многие вещие, о которых я здесь буду писать, вам могут не понравиться. Ваше право. Одна просьба - дочитайте до конца, а потом делайте выводы.

За последние полгода только ленивый не выступал с критикой на тему коммунальных тарифов. Особенно тарифов на отопление. К сожалению, наше общество настолько отравлено популизмом и нежеланием разбираться в экономических процессах в стране, что для подобных выступлений всегда есть благодарный слушатель.

«Пускай государство сделает низкие тарифы! Любой ценой!» Хорошо. Государство может это сделать - из наших с вами карманов, ведь это мы с вами наполняем бюджет.

Что мы получим в ответ на дешевый и субсидированный ДЛЯ ВСЕХ тариф?

Первое, это отсутствие какого-либо развития и положительных изменений в стране. Все то, что может быть потрачено на постройку новых дорог, больниц, школ и детских садиков, будет улетать в форточку. Потому что, пока ты не дорожишь энергоресурсами, ты их не экономишь - все равно «кто-то заплатит»! Сильно наши люди экономили воду, когда она стоила копейки? Открыл кран и пусть себе течет. «Кто-то заплатит». Поэтому при всех проблемах, возникающих после поднятия тарифов, надо отметить огромный положительный момент: люди начинают экономить энергоресурсы. И примеры успешных стран показывают, что там, где есть высокие тарифы и экономия - там в итоге выше уровень жизни, чем в постсоветских странах, где ресурсы до сих пор не экономятся и в итоге субсидируются из бюджета.

Но если тарифы высокие, то первое, о чем думает любой потребитель - как сэкономить? А экономия возможна только в случае, когда потребитель МОЖЕТ РЕГУЛИРОВАТЬ ОБЪЕМ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЕМУ УСЛУГ. И в некоторых ситуациях вообще отказываться от использования ресурса.

В случае воды и газа, все более-менее понятно: поставил индивидуальный счетчик, нужен тебе ресурс - открыл кран и используешь, не нужен - закрыл и точка.

Но ситуация с отоплением сильно отличается от ситуации с использование воды и газа и вызывает больше всего вопросов.

С одной стороны, вроде бы ситуация сдвинулась за счет массовой установки общедомовых тепломеров на подачу тепловой энергии из «Теплосети» и ручных рамок регулировки подачи теплоносителя. НО, как всегда, не все так просто.

Для большинства многоквартирных домов в Мариуполе стало стандартом, когда жильцы верхних этажей вынуждены открывать окна и «греть улицу», а нижние этажи вынуждены спать в свитерах и использовать дополнительно электрические обогреватели и соответственно, кроме оплаты тепла, которое реально не доходит, вынуждены оплачивать альтернативный обогрев электричеством! Связано это с тем, что максимально нагретый теплоноситель вначале приходит на самый верх и оттуда, постепенно остывая в каждой из квартир по пути, движется вниз.

Вместо того, чтобы организовать установку индивидуальных кранов-регуляторов подачи тепла на каждую батарею-радиатор, что позволит перенаправлять избыточное тепло в нижние квартиры, мы заставляем жителей верхних этажей выпускать тепло в форточки... В итоге, в домах, где установлены домовые регуляторы тепловых рамок, постоянно возникают конфликты между жителями «верха» и «низа» - одни требуют открыть рамку подачи тепла на входе сильнее, а вторые хотят прикрыть, потому что у них слишком жарко...

Большая проблема в этой ситуации - нежелание жильцов многоквартирных домов признаться себе в том, что система отопления дома - ответственность КОЛЛЕКТИВНАЯ!

«Это моя квартира, и я что хочу, то и делаю с системой отопления в моей квартире!» Так, да не так.

У каждого в квартире - КУСОЧЕК ОБЩЕЙ СИСТЕМЫ отопления. И если ваш кусочек разбалансирует всю систему (у вас старые заросшие металлические трубы стояков, вы убрали перемычку перед батареей и пускаете теплоноситель через заросшую батарею и др.) - то итогом неразрешенной, вашей, локальной проблемы, станет общая ответственность - финансовая. Нельзя «сделать хорошо» в отдельно взятой квартире, не найдя нормального баланса для всех жильцов.

Что надо было в первую очередь сделать представителям ЖКП, Теплосети? Обойти еще прошлой зимой каждую квартиру с тепломером, градусником и желательно тепловизором. Без такого аудита и понимания ситуации по каждой из квартир, невозможно получить объективную картину по эффективности внутридомовой системы в целом и просчитать необходимые конструктивные изменения, которые позволили бы кардинально улучшить ситуацию в доме в новом отопительном сезоне.

Всего этого, в большинстве домов не было сделано. Максимум, какие-то локальные «латания» жэками без понятного и предсказуемого результата.

Да, можно сослаться на проблему нежелания части жильцов пускать представителей комиссии к себе в квартиру для обследования. Проблема есть. Но есть закон, который говорит о необходимости организации доступа к общим коммуникациям. Не пускают? Вызывать полицию и получать доступ. Другого решения нет.

Еще одна серьезная причина тепловых потерь - это потери в общих подъездных помещениях. И если идея восстановления батарей в этих помещениях вызывает вопросы, то как минимум проведя нормальную герметизацию окон, выхода на крышу и входной двери в подъезд, можно получить значительное уменьшение теплопотерь.

Что имеем?

В большинстве подъездов наших домов, службами ЖКХ не выполняются банальные требования к подготовке к осенне-зимнему периоду - не проверяется герметизация подъездных окон. Понятно, что поменять окна на пластиковые и герметичные во всех домах сразу, даже по мини-проектам, нереально. Но там, где есть более-менее целые деревянные оконные рамы, которые просто надо привести в порядок, поменять кое-где стекла, покрасить и организовать проклейку специальной пленкой для герметизации, почему это не делается? Это даже не десятки тысяч гривен на один подъезд, а в разы меньше. А ведь эти обязанности за обслуживающими компаниями закреплены законом об обслуживании многоквартирных домов.

Я принципиально не буду касаться здесь темы полноценного утепления многоквартирных домов. Эта отдельная и сложная тема. Но есть один важный и глобальный вопрос, о котором необходимо сказать сейчас. И этот вопрос называется - «неэффективный монополист «Теплосеть».

Новый городской голова, вместо анализа эффективности котельных в целом по городу и разработки стратегии оптимизации систем отопления, упорно пытается оживить исключительно централизованное отопление крупными котельными. И это путь в никуда.

Почему?

Потому, что с увеличением расстояния до котельных и увеличением размера теплосетей одной системы, мы получаем сумасшедшие общие теплопотери в системе до 50% в целом!

Сегодня, в отсутствие общедомовых тепломеров, все эти потери включаются в наш тариф. То есть, за них платит каждый мариуполец из своего кармана. Но когда будут установлены общие тепломеры на каждый многоквартирный дом, то все теплопотери лягут исключительно на «Теплосеть». И мы получим или очередное поднятие тарифа, где проблемы неэффективности монополиста опять станут проблемами горожан, или мы опять нарастим долги теплосети и будем покрывать их снова из нашего местного бюджета! В обоих вариантах, мы с вами будем платить за ошибочную стратегию, принятую городским головой.

Какая альтернатива этому тупиковому варианту?

Первое - это оценка эффективности. Оставлять надо только котельные с эффективными и современными котлами. Это раз. Даже имея современные котельные с высоким КПД, необходимо просчитать оптимальную систему нагрузки для них. Исключать из системы дома с большой удаленностью и высокими потерями на теплотрассах. Это два. Исключенные из системы дома и дома, оставшиеся без подключения к современным крупным котельным, могут пойти по нескольким путям: это мини-котельные для группы близких друг к другу домов, это отдельные мини-котельные на каждый многоквартирный дом или индивидуальные котлы для каждой из квартир. Кроме того, есть решения на твердом топливе, и их никто не отменял.

Здесь не может быть общего решения «под кальку». Необходимо индивидуально просчитывать вариант эффективности для каждого случая. Да, нам придется привлекать и кредитные средства и деньги местного бюджета, но другого варианта нет. Монстр-монополист в итоге сожрет больше ресурсов, а мы ни на шаг не продвинемся к выходу из тупиковой ситуации.

Сегодняшние попытки городского головы и его команды решить вопросы с многомиллионными долгами теплосети за счет новых клиентов, отключенных ранее частных предпринимателей - это путь в никуда. Ведь, новые клиенты не решают вопрос неэффективности и теплопотерь системы в целом, они лишь дают временный финансовый ресурс и наоборот ускоряют процесс наращивания долгов, за счет общей неэффективности системы.

Вместо того, чтобы прямо и публично сказать о необходимости громких расследований по образовавшемуся многомиллионному долгу «Теплосети» и отказаться вешать эти долги в тариф мариупольцам, городской голова предлагает нам с вами оплатить «хозяйственные успехи попередников»!

Несмотря на массовые субсидии в этом году, это все равно не спасет «Теплосеть». Могу прогнозировать бешенный рост долга населения перед «Теплосетью» в этом отопительном сезоне. И можно будет себе представить негодование горожан, для которых эти сумасшедшие цифры в платежках за тепло будут прямым следствием нежелания нового городского головы кардинально пересмотреть подходы «попередников» и рушить колосса на глиняных ногах.

Распахнутые настежь окна во время отопительного сезона - это диагноз. Настолько хронический, что грозит обернуться полной потерей жизнедеятельности «пациента». И если сейчас, пока государство оказывает субсидарную поддержку, пока иностранные инвесторы и потенциальные доноры еще не разочаровались в Мариуполе и готовы оказывать максимально широкую финансовую и консультативную поддержу, пока все силы города готовы отложить личные амбиции и совместно решать вопрос без оглядки на политические дивиденды не начать настоящее реформирование системы теплопоставок, то уже завтра процесс приобретет необратимые последствия.

А пока не поздно пройти этот сложный путь вместе.


Tele2 запустил приложение для просмотра контента компанией...

Tele2 запустил приложение для просмотра контента компанией друзей на расстоянии

Оператор Tele2 презентовал новые возможности для потребителей. Разработанное приложение Dabkick не имеет аналогов в России и позволяет погрузиться в виртуальную реальность пользователям, благодаря совместному просмотру интересующего контента. подробнее ...

загрузка...

 

Вверх