КП «Жилмассив» подало экономические обоснования на новые тарифы
В Мелитополе КП «Жилмассив», обслуживающие многоквартирный сектор города, подало в исполком экономические обоснования нового тарифа. Такое требование, напомним, было указано в декабрьском решении исполкома.
Нынче средний размер стоимости квартплаты с одного квадратного метра в Мелитополе составляет 2,41 грн. Размер нового тарифа - 3,20 грн. Еще раз напоминаем, цена эта усредненная, поскольку в нашем городе тариф рассчитывается на каждый дом индивидуально. Решится ли на столь непопулярный шаг исполком, учитывая катастрофический рост тарифов на другие комуслуги и цен на продукты питания и прочие товары, которые буквально душат народ, станет известно ближе к 1 апреля. К этой дате истекает срок действующего тарифа для КП.
Его декабрьское повышение произошло лишь в части увеличения расходов на электроэнергию и минимальной зарплаты рабочего персонала 3 200 грн. Тариф члены исполкома тогда утвердили до 1 апреля и поручили руководству КП Жилмассив разработать экономические обоснования нового тарифа с учетом повышения всех статей расходов, включая стоимость строительных материалов, применяемых при ремонтах.
Вчера КП «Жилмассив» подало данные обоснования в исполком. В пояснительной записке указаны следующие обоснования:
КП "Жилмассив" с 01.01.2015 года применяет тариф на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий для населения утвержден решением исполнительного комитета Мелитопольского городского совета от 20.10.2011р. № 191/7, который затем был изменен решением исполнительного комитета Мелитопольского городского совета от 13.02.2012 г.. №16.
За этот период произошло следующее повышение расценок:
Рост минимальной заработной платы, которая составляет с 01.01.2017 года 3200 грн. (В тарифе была заложена 985 грн.),
Рост тарифа на электроэнергию с 1 марта 2017 1,4 грн. без НДС (в тарифе заложена цена 0,304 грн. без НДС за 1 кВт,),
Рост цен на основные материалы (без НДС):
Труба пластиковая диаметром 50 (м. п.) - 33 грн. (В тарифе заложена 9 грн.)
Труба пластиковая диаметром 100 (м. п.) - 49,5 грн. (В тарифе заложена 23 грн.)
Труба стальная диаметром 25 (м. п.) - 34,17 грн. (В тарифе заложена 17 грн.)
Труба стальная диаметром 32 (м. п.) - 45 грн. (В тарифе заложена 19,5 грн.)
-ПММ Бензин А 92 (л) - 20,49 (в тарифе заложена 7,85 грн.)
-ПММ Дизтопливо (л) - 18,41 грн. (В тарифе заложена 7,68 грн.)
-кровельные Материал (м2) - 24 грн. (В тарифе заложена 16,67 грн.)
-Кислород (Л) - 1,88 грн. (В тарифе заложена 0,88 грн.).
-Ацетилен (Кг.) - 158,4 грн. (В тарифе заложена 48 грн.)
«На предприятии сложилась такая ситуация: стоимость электроэнергии увеличилась на 360%, минимальная заработная плата выросла на 225%, стоимость основных материалов для производства выросла на 23,3%, коммунальное предприятие "Жилмассив" перекрывает разницу за счет рентабельности, которая составляет 7%, и доходами от выполнения других работ хозяйственной деятельности. Однако и такие меры дают возможность выполнять только аварийные работы, другие регламентные работы выполняются не в полном объеме», - говорится в пояснительной записке.
Ниже по ссылке приведены расчеты тарифа по каждому жилому многоквартирному дому, а также перечень услуг, которые КП Жилмассив оказывает на выставляемую стоимость тарифа, как для населения, так и для бизнеса, использующего встроенные помещения.
По требованию представителей общественности, в частности, Алексея Прокофьева, коммунальщики указали график проведения регламентных работ. О некоторых обязанностях КП Жилмассив, уверенны, многие горожане узнают впервые. К примеру, с какой периодичностью дворники обязаны убирать газоны на придомовых территориях или обслуживать таблички на домах. Итак, смотрите:
Уборка асфальтированных улиц - 4 раза в неделю.
Уборка асфальтированных дворов - 3 раза в неделю.
Уборка поверхности с недоскональным покрытием ( приведено дословно, - авт.) - 2 раза в неделю.
Уборка газонов улиц - 2 раза в неделю.
Уборка газонов дворов - 1 раз в неделю.
Уборка подвалов, технических этажей и кровли - 1 раз в 2 года.
Техническое обслуживание лифтов - постоянно.
Обслуживание систем диспетчеризации - постоянно.
Техническое обслуживание внутридомовых систем: аварийно - диспетчерская служба - в нерабочие часы, выходные и праздничные дни круглосуточно.
- Холодного водоснабжения обзор трубопроводов -2 раза в год.
обзор запорной и регулирующей арматуры - 3 раза в год
- Водоотведение обзор систем водоотведения - 2 раза в год.
- Централизованного отопления обзор трубопроводов - 2 раза в год.
Обзор изоляции трубопроводов - 2 раза в год.
Обзор отопительных приборов - 3 раза в год.
Обзор запорной и регулирующей арматуры - 3 раза в год.
Консервация систем - 1 раз в год.
Расконсервация систем - 1 раз в год.
Промывка систем централизованного отопления - 1 раз в 2 года.
Очистка элеваторов - 1 раз в год.
- Ливневой канализации устранение засора - при необходимости
Дератизация - 1 раз в год
Дезинсекция - 1 раз в год
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов:
- дымовых - 2 раза в год
- вентиляционных - 1 раз в год
- Техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия. Обзор вводно-распределительного устройства - 2 раза в год.
Обзор электропроводки и в подвалах и других помещениях (кроме электрощитовых) - 2 раза в год.
Обзор состояния осветительной арматуры - 2 раза в год.
Обзор квартирных электрощитков - 2 раза в год.
Обзор электрощитовой - 2 раза в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля - 2 раза в год.
Снятие контрольных показателей средства учета электроэнергии - 1 раз в месяц.
Текущий ремонт - по заявкам жителей.
- Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, теплоснабжения и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и хозяйственных площадок):
- Шиферная кровля - 1 раз в 50 лет
- Мягкая кровля - 1 раз в 10 лет
- Ремонт подъездов - 1 раз в 10 лет
- Ремонт цоколя и отмостки - 1 раз в 10 лет
- Ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации - 1 раз в 20 лет
- Герметизация межпанельных швов - 1 раз в 10 лет
- Эксплуатация номерных знаков на домах - 1 раз в 5 лет
- Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды - постоянно
- Энергоснабжение лифтов - постоянно.
