Скандал на сессии горсовета: в жилмассиве «Черемушки» продают квартиры без документов, но депутаты не возражают
На проходящей сегодня сессии Одесского городского совета бурные и длительные обсуждения вызвал пункт "О разработке проекта изменений в Детальный план территории в границах: ул. Академика Филатова, пл. Толбухина, ул. Краснова и территории жилого массива "Черемушки".
Дело в том, что по словам депутата от "Оппозиционного блока" Алексея Еремицы, высотность зданий в проекте изменена. Если изначально там планировалось построить 16-этажные дома, то теперь речь идет 24-этажных. При этом нет никаких данных о том, собирается ли застройщик разместить на территории амбулаторию, детский сад, школу и т. п. Или как обычно бывает в таких случаях, в микрорайоне появятся торговые центры, офисы и т. п., а социальные объекты построить забудут.
- Самое возмутительное, что мы еще не утвердили изменения в ДПТ, дающие разрешение на возведение 24-этажных домов, а на сайте компании уже продаются квартиры на этих лишних этажах. То есть архитектура уже выдала разрешение компании, а мы теперь задним числом должны подогнать документы, - возмутился депутат.
Его поддержала коллега из фракции "Самопомощь" Анна Позднякова, которая обратила внимание присутствующих на то, что на официальном сайте кадастра Одессы, который создавался за бюджетные деньги, указана этажность зданий - 24 этажа.
- Мы потратили миллионы на создание этого сайта, и теперь получается, что информация, размещаемая там, является лживой. Если человек захочет проверить наличие документов у компании, зайдет на этот сайт и увидит, что там указано 24 этажа в доме. Хотя мы еще не утвердили эти изменения. Как могло произойти так, что сведения на сайт внесли до нашего собрания и вынесения решения? И кто будет за это отвечать? Теперь получается, если мы не утвердим, то люди, которые уже купили квартиры на лишних этажах придут митинговать под мэрию, а если утвердим - то позволим наглому застройщику и дальше творить, что он хочет, наплевав на горсовет, - заявила депутат.
Не менее важный вопрос относительно этого жилмассива поднял депутат от "Оппоблока" Александр Орлов, который попытался узнать у начальника управления архитектуры Александра Голованова, прорабатывался ли вопрос транспортной развязки и обустройства инфраструктуры в этом районе с учетом появления такого крупного жилмассива.
- Конечно, Черемушки нужно облагораживать и нет ничего плохого, чтобы построить там жилые дома. Но там рядом, на площади Толбухина, крупная транспортная развязка, а улица Терешкова предполагалась изначально, как межквартальный проезд. Как вы себе представляете впихнуть туда весь поток машин, который появится после сдачи комплекса? Те, кто дают такие согласования жить там не собираются, поэтому их этот вопрос видимо не интересует, - подчеркнул Александр Орлов.
Много вопросов было у депутатов и относительно того, где будут парковаться жители новых домов, но главный архитектор не смог вразумительно ответить ни на один из них. Стоит отметить, что согласно изначальному плану компания планировала построить подземный паркинг на 400 машиномест. В пяти 24-этажных домах, которые она хочет там возвести, при условии, что на этаже будет по четыре квартиры и в каждой минимум одна машина, получается что для их размещения необходимо 480 мест. И это при том, если все владельцы квартир решат раскошелиться и купить место в паркинге. Что наши люди делают весьма неохотно. В результате мы получим сотни машин, которые будут парковать вдоль дорог и на тротуарах, ухудшая и без того ужасную ситуацию в городе.
Даже мэр Одессы Геннадий Труханов отметил, что глава управления архитектуры пришел неподготовленный и не смог нормально ответить на вопросы депутатов. Но несмотря на все это, вопрос был вынесен на голосование и 37 народных избранников проголосовали "за", тем самым утвердив изменения в ДПТ.
