В Запорожье «свернули» строительство 25-этажного жилого комплекса на Набережной магистрали (ФОТО)
На проспекте Маяковского, слева от каскада фонтанов "Радуга", после проведения подготовительных работ и исследования несущей способности грунтов подрядчики скоропостижно покинули стройплощадку.
В настоящий момент на Набережной за высоким забором больше не ведутся никакие работы: вся строительная техника вывезена, охранный пункт и металлоконструкции убраны. О том, что здесь в конце прошлого года велись какие-то работы, говорит только перекопанная земля у ворот и скважины, а также забитые местами железобетонные сваи.
Согласно паспорту работ, начало строительства велось группой компаний "CBS", заказчиком выступает - ЗНВКИФ "Орегон", Девелопер - группа компаний "CBS", генеральный подрядчик - ООО "Креатив Буд.
Проектом было предусмотрено возведение 25-этажного здания площадью в 4 784, 35 квадратных метров со встроенными помещениями, подземным паркингом и детской площадкой.
Ранее подрядчик проводил работы по устройству опытных свай, исследованию несущей способности грунтов. Предполагалось, что на основании этих данных будут в дальнейшем проводиться проектные работы по расчету конструкции свайного поля, застройки фундамента всего жилого комплекса.
Согласно кадастровой карте, данный участок в 1,2 гектара на праве арены с 2016 года принадлежит ООО "Статус капитал", который относят к сфере влияния небезызвестных в Запорожье политиков - братьев Кальцевых. "Статус Капитал" зарегистрирован на кипрскую компанию "Эйнтривуд инвестментс Лимитид" и ООО "Элерон Инвест" (также записано на "Эйнтривуд инвестментс Лимитид"). Конечными бенефициарами указываются киприоты Киприану Маргарита Элени и Неофит Лазарос. "Эйнтривуд инвестментс Лимитид" фигурирует в структуре собственности бизнес-группы братьев Кальцевых.
Известно, что "Статус капитал" арендует землю еще с 2007 года под строительство жилого комплекса, но руки до строительства у собственников никак не доходили, а в 2012 году горсовет увеличил стоимость аренды земельного участка согласно функциональному назначению в 30 раз до 260 тысяч гривен в год. По всей видимости, "Статус-капитал" привлек другого застройщика в лице "CBS" в качестве субарендатора.
Во второй половине прошлого года "CBS" получила документы на право проведения подготовительных работ. Инвесторы рассчитывали, что если внутренние процедуры оценки будут иметь положительный результат, то будут оглашены и окончательные технические характеристики объекта инвестиций, а также плановые сроки введения в эксплуатацию.
Как рассказал "Первому Запорожскому" исполнитель работ и начальник участка Василий Сас, все работы были завершены еще 29 марта, о продолжении строительства ему ничего не известно.
Мы запросили информацию об инвестиционных планах в дирекции "CBS" холдинга, но до настоящего времени нам пока не ответили. По всей видимости, застройщики провели оценку и отказались от затеи строительства этого комплекса, а сам арендатор земли Владимир Кальцев больше озабочен возведением скандального торгового центра напротив универмага "Украина", чем жилым домом на Набережной магистрали.
