Выбор новостройки по месторасположению
При выборе квартиры в новостройке покупателю предстоит проанализировать множество ее особенностей, оценить непосредственные характеристики и жилплощади, и дома, в котором она продается. Как показывает практика, далеко не все уделяют достаточное внимание тем моментам, которые впоследствии будут значительно влиять не только на комфорт, но и на качество жизни.
Месторасположение дома
Новостройка в Астане, имеющая престижное расположение, – не редкость. Проверить местонахождение жилого комплекса на карте можно с помощью каталога Flatfy в разделе "Карта новостроек Астаны". Но есть и такие дома, которые построены в районе, где жить не слишком удобно. В этом случае застройщик привлекает покупателей демократичными ценами на квартиры. И это у него получается, ведь для многих стоимость недвижимости является одним из самых важных факторов при выборе жилья. Однако погоня за низкой ценой может позже обернуться серьезными трудностями.
Выбирая новостройку, стоит обратить внимание на то, где она расположена. Особенно важно:
- Наличие рядом остановок общественного транспорта и регулярно проходящих через них маршрутов;
- Удобные подъездные пути и выезды на транспортные магистрали;
- Достаточное количество парковочных мест во дворах.
Семьям с детьми не помешает проверить, насколько далеко находятся школы и детские сады, а также заведения для получения дополнительного образования. Желательно сразу уточнить, где расположена поликлиника, хорошие продуктовые магазины. При выборе дома необходимо проанализировать и то, насколько близко к нему построены соседние здания, есть ли отдельный двор, планирует ли застройщик проводить в нем благоустройство.
Особенности здания
Если говорить о технологии строительства, то сейчас наиболее востребованной является монолитно-каркасная. Нельзя сказать, что панельные дома хуже, они просто другие – не обладают таким запасом прочности, не предлагают квартиры с высокими потолками и просторными планировками.
Стоит обратить внимание и на отделку фасада здания. Если для этих целей использовалась штукатурка, можно не сомневаться в том, что спустя несколько лет внешний вид здания перестанет радовать глаз.
Если первый этаж дома нежилой, это гарантирует жильцам наличие в доме магазинов, кафе, парикмахерских и других заведений. Но тогда лучше не приобретать квартиру на втором или третьем этаже, поскольку жить там может быть не слишком комфортно.
