Квартиры в новостройках: почему их выбирают
Согласно данным экспертов отдельных исследовательских групп, в последнее время украинцы все чаще покупают квадратные метры в новостройках. И отсутствие полной суммы денег на момент сделки – не единственная причина. Будущих владельцев не устраивают результаты независимых проверок квартир на соответствие реальной стоимости на вторичном рынке. К тому же у них нет времени и желания перепроверять у юриста документы на недвижимость и разбираться с трудностями, которые зачастую открываются уже после въезда в свое жилье.
Преимущества жилплощади на первичном рынке
Люди, инвестирующие в новострой, от приобретения только выигрывают:
- Они не сталкиваются с изношенными, устаревшими коммуникациями, замена которых тягостна: ее необходимо оплачивать из собственного кармана, в ряде случаев важно договариваться с соседями сверху или снизу, например, чтобы установить новые стояки. Сданный же дом оснащается новыми трубами и батареями, которые призваны служить своим хозяевам не один десяток лет.
- В новых домах не делают перепланировок, просто выбирая самую удачную на этапе заключения документов. Да и строятся высотки не по типовым, а по индивидуальным проектам. В итоге, жильцы получают нужный метраж, желаемое количество жилых комнат и место под кладовые, гардеробные, другие полезные помещения.
- Первичка – это всегда возможность экономить: на покупке квартиры (квадратный метр в домах эконом-, комфорт-класса обычно ниже стоимости квадратного метра в аналогичных домах на вторичном рынке), на ее обслуживании. И все благодаря тому, что в новостройках фасады утепляются, а при их возведении и отделке используются энергосберегающие технологии.
- Отдельное преимущество – обустройство придомовой территории. Для будущих жильцов застройщик предусматривает лавочки, газоны, детские площадки, парковки, асфальтированные дорожки, клумбы и места отдыха.
- Наконец, виды на окрестности. Под строительство тщательно подбираются места. Особенно девелоперы ценят землю у водоемов, парковых зон, вблизи зеленых насаждений, чтобы жители высоток могли все время любоваться достопримечательностями.
Наконец, тот, кто решает приобрести жилье в новостройке, может спать спокойно: это тот случай, когда служители Фемиды говорят о 100%-ной юридической чистоте, ведь в таких квартирах раньше никто не жил, они не обременены историей сделок, не находятся в залоге, под арестом, у них нет наследников. С другой стороны, застройщики зачастую дополнительно заботятся о безопасности будущих жильцов: ставят системы видеонаблюдения, противопожарные системы, делают охраняемые дворы со шлагбаумом, предусматривают помещение для консьержа и т. д.
Как выбрать и где купить
Инвестируя в недвижимость на первичном рынке, нужно изучить имеющиеся проекты и их особенности, условия, на которых компания-застройщик продает квартиры, а также документы ее самой. У надежных компаний, они всегда в свободном доступе.
Например, купить новострой в Одессе выгоднее всего в ЖК «Одесский двор». Только представьте себе:
- просторную жилплощадь с потолками до 3 м, и это вне зависимости от того какую квартиру и с каким количеством комнат вы выбираете,
- один из старейших районов Одессы: комплекс строится на Молдаванке;
- уют, тепло и здоровый микроклимат: дома возводят из красного кирпича и газобетона, которые отличаются прочностью и пожароустойчивостью;
- безопасность: компания «Эдельвейс Плес», которая возводит корпуса ЖК, строго следит за соблюдением строительных норм, требований техники безопасности;
- удачную инфраструктуру: рядом с ЖК – Преображенский парк для отдыха, супермаркеты, магазины, рынок «Привоз» для выгодных покупок, садики, школы, а также транспорт в любой район Одессы.
Заходите на сайт застройщика за более подробной информацией прямо сейчас. Приобретайте недвижимость, пока действуют акции: цены от 12 500 грн/кв. м, возможность купить двухкомнатные квартиры по цене однокомнатных!
