Схемы: как купить гостиницу в Рубежном за копейки
Всю последнюю неделю большинство рубежанских групп в соцсетях пестрит постами "Спасите гостиницу", "Не дайте продать гостиницу за бесценок" и т. п. Как говорит народная мудрость "дыма без огня не бывает" и данный случай не оказался исключением. Но давайте по порядку. История с гостиницей "Советской" не нова. Еще с 2015 года городские власти пытались ее приватизировать, на тот момент оценили имущество в 4 миллиона гривен, но как ни старались - не смогли найти покупателя за такую цену. Потому, на радость арендатору, благополучно забросили эти попытки.
Арендатор же, которым де-факто является никто иной, как славноизвестный в Луганской области предприниматель, бывших нардеп, владелец всех рынков области и телеканала ИРТА, Владимир Ландик, в такой ситуации не особо старался что-то делать с доверенным ему городским имуществом. Платил городу по 450 тысяч гривен в год аренды и практически не вкладывался в ремонт здания. Поэтому на сегодня гостиница превратилась в разваливающуюся обшарпанную глыбу в центре города, без отопления и с ужасным обслуживанием. Уважающие себя посетители нашего города селятся в любом другом месте, тем самым оставляя гостиницу почти пустой.
Но в 2018 году принят новый закон о приватизации, который обязывает проводить ее лишь через аукцион. Потому появилась надежда продать разрушающееся городское имущество по рыночной стоимости, ведь теперь любой желающий на территории Украины может увидеть объявление о продаже и попытать счастье, сделав ставку. Соответственно в город вполне реально могла бы зайти какая-то серьезная гостиничная сеть, имеющая возможность не просто поторговаться и заплатить намного больше стартовых 2 миллионов гривен, но и в дальнейшем вкладывать значительные средства в модернизацию объекта. И городские власти решили попробовать снова. Гостиницу повторно внесли в перечень объектов на приватизацию и решили подать на аукцион. И все бы ничего, если бы не пресловутый человеческий фактор. Арендатор, поняв, что сейчас может вполне реально потерять свой бизнес, либо выложить огромную сумму, торгуясь за него на аукционе, решил пойти классическим путем, т. е. просто пойти и договориться с мэром и купить гостиницу за бесценок - за 2 миллиона ее балансовой стоимости. Процедура довольно проста - он попросил снять гостиницу с торгов, провести новую независимую оценку и дать ему разрешение на строительство котельной. На первый взгляд ничего криминального, но по новому закону именно такие действия восстанавливают право арендатора на выкуп без аукциона.
Но депутаты и чиновники не настолько глупы, чтобы не понять схемы. Потому, когда соответствующий проект решения был вынесен на коммунальную комиссию и первый заместитель городского головы Алексей Башкир и председатель комиссии Владимир Купцов высказались против таких процедур и в результате на сегодня на сессию вынесли лишь проект решения с разрешением на строительство котельной, но с торгов снимать гостиницу не разрешили.
И снова человеческий фактор... Очередной поход к мэру, обещание подарка в 2 миллиона гривен, лояльных репортажей о мэре и Оппозиционном блоке на ИРТЕ, и вот проект на сессию вдруг выносится без изменений, принятых на комиссии.
Но городские активисты забили в колокола, Фейсбук загудел по поводу возможной продажи гостиницы за бесценок, и чиновники испугались. Потому уже проголосованный проект решения решили повторно вынести на комиссию прямо перед сессией, чтобы второй раз попытаться руками депутатов узаконить схему выкупа городской собственности за копейки. Теперь мэр уже не пустит все на самотек, как на прошлой комиссии. Команды розданы и проблем с ручными депутатами быть не должно.
По, посмотрим.... Заседание коммунальной комиссии пройдет сегодня, 31 октября в малом зале (на 3 этаже) в 13.30. Заседание проводится открыто и каждых житель города может поприсутствовать. Потому, рубежане, приходим и смотрим как наше городское имущество разворовывается и чьими руками.
