Пять многоквартирных домов, в Павлограде, на льготных условиях перешли на электроотопление
Уже известно, что в Павлограде 25 многоквартирных домов, в этом сезоне, переходят на электроотопление, из них 5 домов - на микрорайоне Пятихатки по ул. Кравченко №№1, 3, 5, 7, 9.
О том, как это делается сегодня корреспонденту Бегемота рассказала управдом ОСМД «Пятихатки» Лариса Греченкова.
- Когда в 2018 г. с большим опозданием начинался отопительный сезон, многие жильцы не были согласны страдать из-за неплательщиков целого города, - рассказала Лариса Греченкова. - Второй момент: разница в цене за централизованное отопление и индивидуальное. Если в 2019 г. в среднем за 2-х комнатную квартиру с централизованным отоплением + электричество люди заплатили 2300 за месяц, то такая же квартира с индивидуальным отоплением+электричество обошлась в 700 грн, - согласитесь, разница существенная. Третий аспект, который сыграл в пользу индивидуалки - у многих жильцов забрали субсидии.
Проанализировав ситуацию, начиная с лета 2018 г., посоветовавшись со специалистами, мы получили поддержку от городской власти, стало понятно, что переход пяти домов ОСМД на электроотопление возможен. Надо только поменять электрокабель центральной электропроводки в доме, заменить кабель от дома до ТП, и заменить трансформатор в самом ТП. Предполагаемая потребляемая мощность 600 кВт (по 120 кВт на один 60-квартирный дом). Скверик "Бабушкин уют"
Земельные и проектные работы ЦЭК взял на себя, но еще не ясно, кто будет покупать кабель: 2 тыс. грн за 1 метр, а надо 1 километр кабеля. На каждый дом кабель будет идти отдельно, и это заложено в ТУ.
По вопросу замены трансформатора и электросчетчиков мы попали в инвестпроект от ЦЭК, который обслуживает наши сети. Осталась замена электрокабеля - этот вопрос будет решать НКРЭ КП.
Для консультаций жильцов была создана инициативная группа электриков. Розарий
Дома и сами квартиры к сезону уже готовы. Так что к началу отопительного сезона мы успеваем. По закону, отопительный сезон для индивидуального отопления длится с 1 октября по 1 мая.
Хотя по началу не все жильцы были готовы отказаться от централизованного отопления. Проводили собрание, разъясняли, провели письменный опрос, индивидуальные беседы. Довод для тех, кто отказывался переходить на индивидуалку, что им придется платить 93 тыс. грн на двоих за централизованное отопление сработал.
Даже те, у кого были сомнения по финансовым вопросам, узнав о том, что Павлоградский горсовет выделяет помощь для установки индивидуального отопления льготной категории граждан, оценивая их платежеспособность, с готовностью согласились переходить на индивидуальное отопление. Уже 100 жильцов подали заявки на оказание материальной помощи, но процесс еще идет. Думаю, будет порядка 120 заявок. Люди получают хорошую поддержку, даже более 50 % расходов на установку индивидуалки. Порядка 35 % жильцов получат материальную помощь от города. Доска объявлений на каждом подъезде - оперативная информация для жильцов
На каждую квартиру электроотопление обошлось в среднем по 10-17 тыс. грн. Люди, в большинстве своем, не брали дешевые системы. Брали в кредит, в рассрочку. 20% квартиросъемщиков взяли дешевую термию.
В подвалах централизованное отопление не оставляем. Если осталось, то 5 домов платили бы за это удовольствие 90 тыс. грн в месяц. Но трубы разводки теплосети мы пока в подвалах оставили.
Канализацию утеплим теплоизолом, водопровод находится под потолком подвала - она не замерзнет.
Утепление дома мы начали с заделывания межпанельных швов, дырок в подвале, в перспективе - утепление самого дома, но это надо участвовать в какой-либо программе. На квартплату (3 грн за кв. метр) мы просто это не осилим.
Квартирная электропроводка не имеет никакого отношения к проводке на электрообогрев. Это две разные линии, но ввод в квартиру был поменян всем.
Счетчики установлены 2-хзонные модемные на все квартиры по инвестпрограмме, показания счетчика снимаются автоматически. После подписания договора, начисление будет производится по тарифам: 1 грн 68 коп. за 1 квт электричества днем и 90 коп. - ночью. Ко всему прочему, с начала отопительного сезон С двухзонными модемными счетчиками меньше хлопот - показания снимают ся автоматически
а 1 октября и по его завершению 1 мая существует еще и льготный тариф для пользователей электроотоплением: 90 коп. - день, и 40 коп. - ночь.
Форс-мажорные обстоятельства тоже просчитаны наперед, чтобы их не было, квартиры рассчитаны на потребление 5-6 кВт.
Пятихатки - единственные, которые увеличили мощность на 5 домов коллективно. Они стартуют с электроотоплением уже в этом году. Их опыт послужит положительным примером для всего Павлограда.
