Объемы ипотечного кредитования в октябре были самыми большими за последние два года - НБУ
Объем выдачи новых ипотечных кредитов в октябре 2020 года увеличился по сравнению с октябрем прошлого года на 82% и общая сумма составила 491 млн грн.
Как передает Укринформ, об этом говорится в результатах опроса банков о своих портфеле, сообщает пресс-служба НБУ.
"По результатам последнего опроса банки сообщили, что в октябре было выдано 662 кредита на общую сумму 491 млн грн. Это самый высокий месячный показатель, начиная с декабря 2018 года, (период, с которого проводится соответствующий опрос Национального банка). По сравнению с октябрем 2019 года объем выдачи новых ипотечных кредитов увеличился на 82%, а по сравнению с сентябрем 2020 года - на 6% ", - говорится в сообщении.
Отмечается, что также вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в сентябре 2020 года он составлял около 700 тыс. грн, то в октябре - 741 тыс. грн. Сейчас средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 830 тыс. грн, вторичной - 730 тыс. грн.
Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в октябре составила около 87% по объему от всех новых выдач.
В Нацбанке отмечают, что в октябре средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась. По данным банков, в октябре средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14,3% (в сентябре - 14,9%), на первичном - 17,2% (в сентябре -18,4%). Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования является очень концентрированным. Более 85% новых сделок (2,4 млрд грн) за первые 10 месяцев 2020 года заключили пять банков.
В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов было выдано в Киеве - 187 договоров на 208,2 млн грн (28% от общего количества и 42% от общей суммы). После Киева больше всего ипотечных договоров в октябре заключено в Киевской области - 73 договора на 68,1 млн грн (11% и 14% соответственно), в Харьковской области - 63 договора на общую сумму почти 34,8 млн грн (10% и 7% соответственно), в Львовской - 38 договоров на 26,5 млн грн и Одесской областях - 33 договора на 22,6 млн грн.
Как сообщал Укринформ, проект по доступному ипотечному кредитованию Президент Владимир Зеленский объявил в качестве приоритетного в начале 2020 года.
Государственная программа "Доступное жилье под 10%" стартовала с начала июля.
Заместитель главы Офиса Президента Юлия Ковалив на брифинге 6 августа заявляла, что до конца года по программе доступной ипотеки в Украине ожидается выдать кредитов на общую сумму 3 млрд гривень.
Как сообщалось, результаты опроса банков свидетельствуют, что за 9 месяцев 2020 году общая объем выдачи новых ипотечных кредитов увеличился на 16% - до 2,3 млрд грн г/г. В то же время за январь-сентябрь 2020 года заключено 3640 новых ипотечных договоров, на 269 меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
