Регулятор изменил условия реструктуризации ипотечных кредитов
Фонд гарантирования вкладов продлил сроки и установил размер минимального платежа.
Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ) приняла, а Министерство юстиции зарегистрировало изменения в условиях программы реструктуризации ипотечных кредитов. С такой инициативой фонд выступил еще 20 ноября. Новшества вступят в силу после обнародования решения в официальных изданиях, сообщила пресс-служба ФГВФЛ.
В фонде отметили, что изменения сделают реструктуризацию более выгодной для заемщиков, имеющих обеспеченный ипотекой кредит - домом, квартирой или другой недвижимостью.
"Мы предложили всем должникам по ипотекам, физлицам, провести реструктуризацию долгов и даже адаптировали нашу программу к ситуации с банком "Аркада", - рассказала заместитель директора-распорядителя фонда Ольга Билай.
Среди основных изменений по реструктуризации для физлиц, кроме ФЛП, в фонде выделили следующие:
- увеличение периода реструктуризации - до 7 лет;
- неустойка, право на которую возникло до проведения реструктуризации, не применяется при погашении долга по кредитному договору;
- увеличение обеспечения кредитного обязательства за счет принятия в обеспечение дополнительной недвижимости;
- возможность проведения реструктуризации на период, превышающий срок ликвидации банка в соответствии с законодательством;
- дифференцированный подход к размеру авансового платежа в зависимости от вида ипотечного имущества - для имущественных прав на недвижимость, в частности, недострои он составит 5%;
- конкретизация вопроса о сроках продажи прав требования по кредитам, которые являются реструктуризированными, в течение завершения процедуры ликвидации банка;
- установление размера минимального платежа на период реструктуризации - 2000 грн.
В фонде напомнили, что почти 200 заемщиков "Аркады" уже выразили желание воспользоваться программой реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам физлиц. Это поможет должникам получить возможность снизить финансовую нагрузку и сохранить положительную кредитную историю.
Воспользоваться программой могут все физлица - заемщики банков, процедуру ликвидации которых проводит ФГВФЛ.
Напомним, Минфин создал ПАО "Украинская финансовая жилищная компания", которая призвана разработать и внедрить в Украине механизм доступной ипотеки. В частности, речь идет о финансовых инструментах с возможностью получения ипотечного кредита до 7% годовых сроком до 20 лет.
