В какую недвижимость лучше вкладывать деньги в 2021 году: советы риелторов
По мнению специалистов, для сдачи в аренду лучше покупать две "однушки", а не одну "двушку".
Минимальный бюджет для покупки инвестиционно привлекательной квартиры в Киеве в 2021 году стартует от $60 тыс. Об этом сообщили UBR.ua в агентстве недвижимости Park Lane.
Такое жилье отличается развитой инфраструктурой и красивыми общественными зонами, энергоэффективностью и удобной планировкой. Дома имеют закрытую территорию и зеленые насаждения.
Рынок недвижимости остается в числе самых привлекательных для вложения денег и увеличения дохода. При этом для сдачи в аренду лучше покупать две "однушки", чем одну "двушку" или "трешку".
По мнению риелторов, с учетом цен на рынке в течение последних лет квартиры в новостройках меньше всего подвержены влиянию внешних факторов.
Гендиректор агентства Виктория Барабаш отметила, что предложение растет, и на этом рынке "всегда есть флагманы, которые задают темп спросу".
"Это качественно новые объекты, которые меняют вкусы и взгляды людей на недвижимость. Такие объекты нужно покупать в первую очередь, поскольку они будут актуальны еще долгое время, и "возраст" такого дома не будет влиять на его стоимость", - добавила она.
Риелторы назвали еще одну категорию домов для инвестирования - это квартиры в исторических реконструированных домах. В них "остался дух эпохи", но есть современный уровень комфорта. К тому же такие дома расположены в центре столицы.
В Park Lane также дали совет при покупке коммерческой недвижимости - необходимо учитывать два фактора:
- месторасположение вдоль прогнозируемо высоких потоков потенциальных покупателей;
- удобство для сотрудников, в частности, чтобы им было легко добираться на работу.
Что касается бюджета, стоит ориентироваться на сумму от $80 тыс. В целом она зависит от площади, целевого назначения и других характеристик.
Ранее в другом агентстве недвижимости - "Благовест" - сообщили, что в январе 2021 года количество операций по аренде недвижимости в Киеве составило 167. Это на 56% меньше декабрьского уровня. Общая сумма по всем договорам достигла $149 тыс.
18:29
В какую недвижимость лучше вкладывать деньги в 2021 году: советы риелторов
04.02
ТЭС не хватает угля. В Украине могут ввести графики аварийного отключения света
02.02
В Первомайске горит Эпицентр: огонь распространился на всю площадь
28.01
Витренко может избавиться от "и. о." - комитет Рады поддержал его кандидатуру на министра
28.01
Украинцам могут вернуть отдельный тариф на э/э до 100 кВт·ч - Рада одобрила
27.01
У Нафтогаза не самая низкая цена. Февральские предложения обнародовали почти все поставщики газа
