Рынок аренды недвижимости в Киеве замер: доступные предложения сразу разметали
Меньше всего сделок в последнем месяце прошлого года было в премиум-сегменте. Брокеры ожидают активизации спроса сразу после завершения праздников.
В декабре 2021 года на рынке столичной недвижимости зафиксировано 199 операций, что на 3% уступает показателям ноября. В денежном выражении сделки оценены в $220 тыс. Об этом свидетельствуют данные агентства недвижимости "Благовест".
"К концу года спрос на аренду традиционно снижается. В декабре меньше всего было наиболее доступного по цене предложения, которое сразу находило своих арендаторов. Активизацию спроса мы ожидаем после завершения новогодних праздников", - отметила гендиректор "Благовест" Елена Биберова.
Чуть более четверти договоров (26%) заключили в сегменте до $500 и в месяц, и в большинстве касались одно- и двухкомнатных квартир в Дарницком и Святошинском районах. Самой бюджетной в прошлом месяце была аренда "двушки" в Голосеевском районе - 7800 грн.
В категории $500-1000 брокеры провели также 26% операций. Спросом пользовались двух- и трехкомнатные квартиры в Голосеевском и Печерском районах. В Печерском районе за "однушку", к примеру, платили 14 000 грн, а за "двушку" - 26 500 грн в месяц.
В ценовом диапазоне от $1000 до 2500 прошло 27% сделок. Здесь фаворитами стали Печерский и Шевченковский районы столицы. На нежилые помещения пришлось 5% операций. В частности, помещение под офис площадью 160 кв. м арендовали за 53 000 грн. А Печерском районе квартиру на четыре комнаты сдали за 29 200 грн.
Среди элитных объектов с ценой от $2500 доля сделок составила 21% в основном в Печерском и Голосеевском районах.
Напомним, в декабре 2021 года объем инвестиций в недвижимость Киева достиг $50,4 млн. По сравнению с ноябрем сумма выросла на 44%. Наибольшей популярностью пользовались Дарницкий, Голосеевский и Святошинский районы.
