Обзор ценового рынка недвижимости Турции: можно ли купить недорого квартиру?
Как и прогнозировалось экспертами рынка жилой недвижимости в 2020 году, цены в Турции на квартиры, люксовые апартаменты, дуплексы и виллы выросла за 2021 год на рекордные 86 %, а война России в Украине к лету 2022 года «подогрела интерес» еще на 20 %. Купить квартиру в Турции недорого сложно, особенно на побережье Турецкой Ривьеры. Но в Алании, где ажиотажный спрос особенно высок, можно выгодно купить квартиру в доме на стадии котлована.
Почему Турция?
Первопричиной роста интереса к турецкой недвижимости стало лишь частичное закрытие страны для туристов во время пандемии COVID-19. Инвесторы Франции, Испании и Италии тут же отреагировали на это. Кроме этого оказалось, что в Турции:
- шикарные условия для отдыха по ценам ниже, чем на курортах европейского Средиземноморья;
- в сравнении с Европой - простая и быстрая схема покупки жилья, отсутствие подтверждения происхождения денег, налог на недвижимость ниже почти в 20 раз, устойчивый рост цен, доходность от аренды не 3–5 %, а 10–12 %;
- в случае задержки строительства (1 %) застройщик платит штраф инвестору в размере рыночной аренды за просроченное время.
Купить квартиру в Турции недорого можно на самом южном курорте Турецкой Ривьеры - в Алании. В новых городских районах Авсаллар, Газипаша и Демирташ сейчас есть варианты на I–III линии от моря.
Почему Алания?
Жилая недвижимость в Алании считается лучшим выбором для инвестиций неслучайно. Здесь самые лучшие пляжи в Турции, круглогодичный курортный и высокий пляжный сезон с апреля по ноябрь. Туристы ценят Аланию еще и за природные красоты и богатое культурное наследие, а также хорошо развитую туристическую и развлекательную инфраструктуры на любой вкус и возраст, собственный международный аэропорт Газипаша.
Какую жилую недвижимость в Турции лучше покупать в 2022–2024?
Самая перспективная и беспроигрышная инвестиция - это элитные апартаменты недалеко от Средиземного моря, с хорошим видом из окна и 5-звездочной инфраструктурой жилого комплекса. Кстати, если ранее рост цен на такое жилье был в пределах 50–70 %, то сегодня - 200–250 %. Касаемо квартир класса Эконом на Турецкой Ривьере, то их и купить сложнее, и повышение цен на них не изменилось - 30–50 %.
Купите квартиру в Турции, заземлите заработанные деньги в бетон. Это и выгодно, и безопасно!
