10 км дополнительных пляжей, 30 га кладбищ и гольф-клуб: какой будет Ялта через 20 лет
На градостроительном совете Ялты рассмотрели генеральный план - концепцию пространственного развития городского округа, разработанного Институтом территориального планирования «Град» (город Омск) и симферопольским проектным институтом «Геоплан».
«Град» полгода назад предлагал и концепцию развития Симферополя. Тогда участникам общественных слушателей разработчики запомнились тем, что, изумившись отсутствию снега в Крыму в декабре, предложили пересечь весь город велодорожками.
Теперь к завершению близится подготовка генерального плана Большой Ялты. При этом Ялтинский регион не рассматривается как однородный организм - каждый населенный пункт имеет свою специализацию и особенности.
Проект генерального плана предполагает, что к 2035 году численность населения городского округа будет составлять 165 тысяч человек (сейчас - около 137 тыс). В пиковые даты регион будет принимать до 250 тысяч туристов одномоментно.
Концепция развития города и прилегающих поселков - это расширение мест приложения труда на территории округа и вовлечение местного населения в туристический сектор. Потенциалом развития являются недействующие промышленные, рекреационные и социальные предприятия. Документ предполагает сохранение винодельческих площадок.
Жилищный фонд будет значительно увеличен, но три четверти составит малоэтажная застройка, на этом настоял муниципалитет.
Развитие инженерной инфраструктуры в проекте генерального плана соотносится с региональными и федеральными программами и предполагает перевод ряда котельных на газ, строительство газопровода (поселок Форос до сих пор не газифицирован), строительство новой электрической ветки и проведение ряда мероприятий по водоснабжению региона.
Новым генеральным планом планируется увеличение к 2035 году пляжных территорий -на 10 дополнительных километров. Документом определены потенциальные участки для мест захоронения - суммарно под кладбища отводится около 30 гектаров в Краснокаменке, Виноградном и Симеизе.
Решать транспортную проблему предлагается за счет разделения транзитного потока на участке от Массандры до Ливадии, создания 24 новых транспортных развязок, обустройства перехватывающих парковок на подступах к каждому населенному пункту региона, строительства транзитной эстакады в районе Массандры, размещения новой вертолетной площадки, строительства канатных дорог, а также организации движения. Надо установить новые светофоры, определить участки одностороннего движения и ограничения въезда.
Проект генерального плана предполагает перенос деловой, торговой и управленческой части Ялты на холм Дарсан, а за центром города предлагается закрепить только туристическую функцию.
Документом запланировано создание спортивного центра в Васильевке, создание гольф-клуба в поселке Гурзуф (опять!) и строительство тематического парка в Никите. В Гаспре предполагается развивать многоэтажную жилую застройку и промышленный узел. В Симеизе предложено возвести новый жилой район «Веселое» на несколько тысяч жителей.
Напомним, пока это проект. По итогам обсуждения члены градостроительного совета проголосовали за дальнейшую разработку предложенного проекта.
