В Одессе прошли общественные слушания по Методике определения участия заказчиков в развитии инфраструктуры города

На общественных слушаниях были одобрены изменения в действующую методику определения долевого участия заказчиков в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктур г. Одессы. Фото

7 октября 2016 года в здании Одесского горсовета состоялись общественные слушания по обсуждению проекта решения исполнительного комитета Одесского городского совета "О внесении изменений в Методику определения долевого участия заказчиков в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Одессы в новой редакции, утвержденной решением от 27 ноября 2014 № 339".

Слушания были организованы управлением капитального строительства Одесского городского совета.

Необходимость разработки изменений возникла в первую очередь по результатам практического применения действующей редакции Методики определения долевого участия. С 2014 года выявлен ряд аспектов, которые требуют уточнения.

"В ходе работы постоянно действующего Координационного совета по вопросам строительства, возглавляемого Одесским городским головой, представители строительных компаний обратились с предложением о пересмотре положения по оплате паевого участия за строящиеся паркоместа. Такое же предложение поступило и по оплате при возведении негостиничных апартаментов над цокольными этажами, расположенными над паркингами", - отметил, открывая общественные слушания, заместитель Одесского городского головы Вячеслав Шандрык.

Так, предлагаемые изменения в данный регуляторный акт призваны урегулировать вопросы расчета и уплаты паевого участия, а именно:

- утверждение четкого порядка расторжения заключенных договоров долевого участия по соглашению сторон и в случае, если строительство не было начато;

- урегулирование вопроса предоставления заказчиком технического паспорта объекта недвижимости для проверки и окончательного расчета долевого участия после завершения строительства объекта;

- утверждение порядка переноса сроков оплаты долевого участия при обращении заказчика о продлении сроков оплаты по заключенным договорам долевого участия;

- утверждение порядка расчета долевого участия при переоборудовании квартир из нежилых зданий, строительстве индивидуальных жилых домов, паркингов и апартаментов в г. Одессе;

- совершенствование взаимоотношений органов местного самоуправления и заказчиков строительства;

- оптимизация размера привлечения средств заказчиков с учетом территориальной громады Одессы и интересов заказчиков.

Практически единогласно участники общественных слушаний одобрили проект новой редакции "Методики определения долевого участия заказчиков в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры г. Одессы".

Таким образом, данный регуляторный акт выносится на ближайшее заседание исполнительного комитета Одесского горсовета. При этом управлению капитального строительства Одесского горсовета рекомендовано предоставить дополнительные экономические обоснования коэффициентов.