Топ-5 преимуществ создания ОСМД в многоквартирном доме
За собой ряд преимуществ влечет создание ОСМД, которые положительно отразятся, как на общей придомовой территории, так и на состоянии самого дома. Было выяснено, какие существуют преимущества создания объединения совладельцев многоквартирных домов.
Первое. Появится возможность полностью управлять многоквартирным жилым домом, который является общей коллективной собственностью владельцев квартир. То есть, именно жильцы будут решать, как выгоднее распоряжаться собственным имуществом.
Второе. Появится возможность значительно снизить жилищно-коммунальные платежи, и при этом повысить качество предоставляемых услуг, например, со стороны ЖЭКа.
Третье. При желании, можно начать зарабатывать деньги на общей собственности. Например, можно сдавать фасад дома в аренду под рекламные площади. Подвал дома можно превратить в помещение для склада чего-либо. Такие возможности реализуемы только в случае создания ОСМД.
Четвертое. Можно провести эффективную энергетическую модернизацию дома для того, чтобы уменьшить размер стоимости оплаты за коммунальные услуги. За счет экономии, такое капиталовложение окупится довольно быстро.
Пятое. Плюсом является то, что в процессе создания и руководства ОСМД, жильцы приобретают навыки самоорганизации, самоконтроля, принятия эффективных коллективных легитимных решений.
