Одесский строитель уменьшил коммунальные платежи втрое, благодаря энергосберегающим технологиям (новости компаний)
Новый год принес украинцам не только повышение минимальной заработной платы, но и очередной рост тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Самыми неожиданными для горожан оказались цифры в платежках за полученное (зачастую только на бумаге) тепло.
Не спасают и субсидии. По данным Минсоцполитики в ноябре 2016 года план по государственной помощи в Одесской области был выполнен всего на 23%, а в самом областном центре итого меньше - на 10%.
В создавшейся ситуации горожанам в очередной раз приходится рассчитывать на собственные силы: переходить на автономное отопление, самостоятельно утеплять свое жилище или попросту экономить. Тем более, что все мы понимаем - рост тарифов не скажется на улучшении услуг, батареи не станут теплее, а ТЭЦ не перестанет быть убыточным предприятием.
Как утверждают эксперты, с недавних пор адекватная стоимость коммунальных услуг - это одно из главных требований покупателей квартир в новостроях.
"После роста тарифов наши клиенты начали обращать внимание на стоимость коммунальных услуг, - рассказывает риэлтор с 22-летним стажем Вадим. - Недавно к нам пришла пара: им по 80 лет, и их пенсий не хватает, чтобы оплачивать трехкомнатную квартиру в панельной высотке на Таирова, где они прожили большую часть жизни. Сейчас они вынуждены подыскивать себе однокомнатную. Первое, что они попросили - это просчитать, какие тарифы будут в новом доме".
По словам Вадима, думать о том, во сколько вам на самом деле обернется жизнь в новом доме, нужно еще на этапе изучения предложений на рынке.
"Перед тем, как остановить ваш выбор на каком-то объекте, нужно внимательно изучить всю информацию, почитать тематические форумы, где клиенты делятся своими впечатлениями, выкладывают платежки, - уверен эксперт. - В первую очередь нужно обратить внимание на теплоэффективность здания: сколько оно сможет удерживать тепло в разогретом помещении. А это зависит от многих факторов: толщины стен, качества газобетона, оконных профилей, конструктивных решений".
По словам риэлтора, если все эти критерии совпадают, ежемесячный платеж за отопление в новострое может быть в три раза меньше, чем, если бы вы пользовались услугами ТЭЦ во вторичном жилье.
Именно такую высокоэффективную технологию и выбрала для себя компания "Фамильный Дом", специализирующаяся на строительстве многоквартирных домов экономкласса с параметрами недвижимости категории "премиум".
"Украинские нормы энергосбережения - одни из самых высоких в Европе. Конечно, нам еще далеко до Германии, где уже возводят дома, в которых переизбыток тепла перерабатывается в освещение, - рассказывает учредитель компании "Фамильный дом" Дмитрий Ковров. - Скажем так, мы очень близки по показателям к Франции. В Европе нет низких цен на газ. Поэтому там привыкли экономить ресурсы за счет грамотных решений на этапе проектирования и строительства. Такими европейскими нормами мы и руководствуемся при строительстве наших домов".
В "Фамильном доме" уверены, что самым лучшим показателем эффективности применяемой технологии, является комфорт жителей дома и их позитивные отзывы.
Как рассказала Алла Царева, жительница дома на Кордонной, построенного по теплоэффективной технологии, при выборе жилья комфортная температура в помещениях была важным критерием.
"У нас двое деток, поэтому это принципиально важно, - говорит Алла Царева. - От газового котла мы отказались, но нам вполне хватает электрического калорифера на стене. Мы его начали включать только в конце декабря и то на ночь, чтобы протопить. Весь день у нас держится температура 24 градуса. Даже проветривать приходится. За свет в январе заплатили всего 450 гривен - и это с бойлером".
По словам учредителя компании "Фамильный дом" Дмитрия Коврова, высокой теплоэффективности здания и, как следствие, уменьшения сумм в платежках жителей квартир, удалось добиться за счет индивидуального отопления и строгого соблюдения нормативов строительства.
"В большинстве новостроек сейчас устанавливают крышные котельные. Даже если вы временно не проживаете в своей квартире, вы все равно вынуждены оплачивать ее отопление, - рассказывает Дмитрий. - В домах нашей компании мы устанавливаем двухконтурные котлы: вы платите только за потребленное тепло. Но главное, что благодаря толщине стен в 40 см здание прекрасно держит температуру".
В компании "Фамильный дом" отмечают, что главная цель при строительство - поддержать экономичность.
"Это не потоковое строительство. Каждый дом - индивидуальность, в которой нет излишков, а есть технологии, применяемые в премиум сегменте недвижимости. Мы к этому объективно стремимся, и довольный покупатель является нашей гарантией в будущем", - убеждены в "Фамильном доме".
