Киевскую область может захлестнуть волна обанкротившихся строек
В Киеве и Киевской области насчитывается более 500 объектов строительства, которые, как мыльный пузырь, уже лопнули, а также 25 тыс. обманутых инвесторов, которые изрядно потратились на свое будущее жилье, но взамен ничего так и не получили.
Об этом стало известно из сообщения СтройОбзора, в котором ссылаются на главу экспертной группы проблемного строительства общественного совета при Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лилит Хачатрян.
По ее словам, эти данные она озвучивает без учета тех миллионных инвестиций, с которыми прогорели 1800 вкладчиков скандального "Элита-центра".
"Парадокс заключается в чем? У нас есть три категории долгостроев. Первые те, которые изначально готовились к тому, что это будет - аферой, и квартиры не будут сдаваться. Вторая категория - это так называемый долгострой, где на каком-то этапе застройщики влезли в кредитные долги, и не могут из этого выпутаться. Третий вид долгостроя появился после того, как у нас после выборов поменялась власть, изменились правила игры, но инвесторы так и не вселились в квартиры, ничего не получили, а сама новостройка, как правило, не подключена к коммуникациям", - отметила эксперт.
Лилит Хачатрян также уточнила, что ей, как Главе экспертной группы по проблемному строительству при Минрегионе непонятно, почему столичные архитекторы и разного рода чиновники КГГА не просто закрывают глаза на имеющиеся проблемы с 500 объектами незавершенного строительства, а еще и конкретно пытаются их скрыть - прячут, как страусы, головы в песок по принципу: ничего не вижу, и ничего не слышу.
"Есть даже учет по этим проблемным земельным участкам. Но, ответственные за порядок в строительной сфере чиновники на эти нарушения никак не реагируют, смотрят на них сквозь пальцы", - сказала спикер.
Она также подчеркнула, что если говорить о долгострое, связанном с проблемным строительством, то количество афер, которые тихонько проворачивают чиновники с каждым годом выявляется все больше и больше. Обидно и за те столичные бизнес-проекты в строительной отрасли, в которые вложили солидные инвестиции иностранные партнеры. Крах большинства бизнес-инвестиций произошел в конечном счете, по вине столичных чиновников. Именно конкретные исполнители направо и налево раздавали разрешения на незаконное строительство, которые привели впоследствии инвесторов к разбитому корыту.
"В этой ситуации хочу заметить одну вещь. Украина разными способами пытается как-то привлечь инвесторов в страну. Для меня очень конкретный вопрос - неужели инвесторы, которые вложили эти деньги и купили это жилье, это не инвестиции для Украины и ее внутренней экономики. По моему мнению, весь этот искусственно созданный хаос в строительной отрасли, и в целом на рынке недвижимости выгоден лишь нескольким десяткам нечистым на руку чиновникам. Они чем дальше хозяйничают, тем у нас хуже становится в строительной отрасли", - отметила Лилит Хачатрян.
А без наведения порядка в строительной отрасли, уже сегодня, застройщики в силу разных причин, - ситуационных, финансовых или политических не смогут гарантированно выполнять свои обязательства перед инвесторами. В качестве наглядного примера можно привести историю с инвесторами "Элита-центра", которая до сих пор так и не получила логического завершения. Ведь, даже спустя 9 лет ни одного своего обязательства по отношению к пострадавшим от аферы столичные чиновники так и не выполнили.
"Изданный Указ Президента и Кабмина, призванный решить, хотя бы частично проблемы пострадавших 1800 инвесторов, чиновники на местах просто игнорируют. В КГГА утверждают, что якобы "элитовцам" было выделено - 240 квартир. Честно говоря, их никто не видел, и неизвестно, в действительности ли это так", - подытожила Лилит Хачатрян.
