В Москве началось падение цен на жилье из-за предстоящего сноса пятиэтажек
В Москве началось падение цен на жилье из-за предстоящего сноса пятиэтажек, причем, стоимость недвижимости будет снижаться и далее, пишет сегодня газета «Коммерсант».
По данным риэлторов, квартиры в «хрущевках», которым угрожает снос, уже подешевели на 15-20%. Причем, в последние недели оказались сорваны около 10% сделок по недвижимости в пятиэтажках.
Газета поясняет, что во время кампании по сносу «хрущевок» во времена мэра Юрия Лужкова, покупатели приобретали квартиры в пятиэтажках, рассчитывая получить новое жилье с улучшенной планировкой и возможностью продать его дороже. Теперь же это почти невозможно.
Дело в том, что резкий рост объемов ввода нового жилья в отдельно взятых районах Москвы в любом случае кардинально изменит цены на расположенные здесь новостройки. Участники рынка прогнозируют падение стоимости на 15-20%.
Уже в ближайшее время, помимо хрущевок, прогнозируется падение цен на 10% на квартиры в домах, которые расположены рядом с пятиэтажками, попавшими под снос, - их жильцам придется соседствовать со стройплощадками.
«Снижение цен на вторичном рынке может сыграть на руку властям. Если в окончательной версии закона о реновации сохранится пункт о денежной компенсации для переселенцев, которые не захотят переезжать в предоставленное чиновниками жилье, то размер возмещения окажется ниже», - пишет газета.
