ФГИ с третьей попытки попытается продать "Президент-Отель"
Фонд государственного имущества объявил конкурс по продаже 100% акций расположенного в центре столицы ЧАО "Президент-Отель" по стартовой цене 323,142 млн грн, назначив его на 25 июля этого года.
Как говорится в сообщении в газете "Ведомости приватизации", конечный срок приема заявок - 19 июля.
ФГИ указывает, что 17 апреля 2009 года ЧАО "Президент-Отель" заключило договор аренды на 25 лет с ООО "Строительная компания "Квадр", которое в предыдущие годы добивалось отмены приватизации гостиницы.
Среди условий к победителю - сохранение основных видов деятельности "Президент-Отеля" в течение не менее пяти лет и недопущение увольнения работников, которых на 1 апреля этого года было всего 12 человек.
В рамках предыдущей попытки ФГИ осуществить приватизацию "Президент-Отеля" в конце 2015 года стартовая цена 100% его акций была определена на уровне 330,11 млн грн. О намерении приобрести гостиницу тогда заявили ООО "Глобал Риал Истейт Групп Лтд." (Киев), ООО "Дитон Компани" (Сумы), а также ООО "Л. А. Р. К." (Одесса) - миноритарный собственник доли в СК "Квадр".
Однако СК "Квадр" подала жалобу в Окружной административный суд Киева, которая была удовлетворена, что сорвало конкурс. Киевский апелляционный административный суд лишь в начале августа 2016 года удовлетворил апелляционную жалобу ФГИ и отменил решение Окружного административного суда Киева о признании незаконными действий и приказов Фонда о приватизации гостиницы.
Собственниками СК "Квадр", согласно госреестру, являются кипрская "Фесанес Коммершл Лтд" - 91% и ООО "Л. А. Р. К." (Одесса) - 9%. Бенефициары первой не указаны, тогда как миноритарным совладельцем "Л. А. Р. К." через ООО "Вертекс Юнайтед" (Одесса) выступает известный бизнесмен Борис Кауфман.
В мае 2016 года ФГИ заявило, что завершился срок действия оценки ЧАО, при этом новую оценку можно будет провести теперь на основании только новых приказов.
В конце лета прошлого года ФГИ выбрал оценщика - ООО "М Консалтинг".
СПРАВКА
"Президент-Отель" (до 1998 года - гостиница "Интурист" - последний реализованный проект таких всесоюзных гостиниц) построен в 1990 году. Четырехзвездочная гостиница на 374 номера с конференц-залами на 12-465 чел. была реконструирована в 2006-2012 гг., является самостоятельной частью одноименного гостиничного комплекса и расположена в центре столицы.
Выручка ЧАО "Президент-Отель" в 2016 году выросла на 82,3% - до 61,42 млн грн, а чистая прибыль сократилась в 2,2 раза - до 5,37 млн грн.
Дебиторская задолженность ЧАО на 1 апреля этого года составляла 70,91 млн грн. В том числе долгосрочная - 26,46 млн грн, тогда как кредиторская - всего 3,72 млн грн.
