Новости и события » Экономика » Госсовет просит Минстрой изменить правила долевого строительства для Крыма

Госсовет просит Минстрой изменить правила долевого строительства для Крыма

Госсовет просит Минстрой изменить правила долевого строительства для Крыма

Государственный совет Республики Крым принял обращение в адрес министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева с просьбой инициировать установление особенностей применения на территории РК законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Документ был принят на сессии крымского парламента в среду.

Как отмечается в документе, вступившие в силу в июле этого года изменения в законодательстве об участии в долевом строительстве "фактически заблокируют строительство многоквартирных жилых домов в Республике Крым".

По словам авторов обращения, переход к "проектному финансированию" ставит проекты строительства в прямую зависимость от кредитной политики банковских учреждений и как следствие приводит к удорожанию строительства.

Помимо этого, из пятидесяти шести банков, уполномоченных работать с застройщиками, на территории Крыма работают только два.

Кроме того, для крымских застройщиков может оказаться невыполнимым новое требование закона в части наличия как минимум трехлетнего опыта участия строительных компаний в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров. Как поясняют авторы документа, многие крымские девелоперы, имея значительный предыдущий опыт работы, в российском правовом поле создали новые юридические лица, и формально могут не соответствовать данным требованиям.

Также поправки в закон вводят "крайне жесткие требования к финансовой составляющей деятельности застройщика".

1 июля 2018 года вступили в силу изменения в закон "О долевом строительстве". В частности, согласно закону, деньги дольщиков будут лежать на специальных счетах в банках, и в случае проблем со строительством могут быть возвращены.

Также для всех застройщиков введено обязательное банковское сопровождение сделок. По каждому разрешению на строительство должен быть открыт счет в уполномоченном банке. При этом строительная компания должна иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей проектной стоимости строительства объекта.

Кроме того, средства, которые вносят дольщики, разрешено использовать только на строительство конкретного дома, тратить их на возведение других объектов запрещено.


Военное положение: Что творится на границе с Крымом

Военное положение: Что творится на границе с Крымом

Объявленное националистическими властями Украины военное положение оборачивается настоящим кошмаром для жителей Херсонской области, граничащей с российским Крымом. Об этом в своем блоге пишет экс-депутат Верховной Рады Алексей Журавко. «Город подробнее ...

загрузка...

 

Вверх