Обязательные паркинги: почему и как застройщики обходят закон (ВИДЕО)
Квартира в центре за миллионы, а паркоместа нет. Такие киевские реалии.
На 3 квартиры в центре - обязывают строить 4 парковки.
- Сегодняшняя норма требует обеспечения дома в центре города количеством автомобилей, которая полностью соответствует количеству квартир. Желательно это только машины для пользования самими жителями, еще есть нормативная количество гостевых паркомест, - рассказывает член правления Национального союза архитекторов Украины Георгий Духовичный.
Но найти застройщика, который соблюдает закон - незаурядное задание. Потому что обойти эти нормы легко. К примеру, если доказать, что жильцы самостоятельно позаботятся, где оставлять авто.
- Если возле комплекса или возле дома находится автостоянка, гаражный кооператив, есть места, где размещать автомобили, эта нормативная численность может быть уменьшена, - отмечает аналитик компании-застройщика Анна Лаевская.
Хитрят строители прежде всего потому, что спрос на парковки небольшой. Машины просто оставляют возле домов. Никто не запрещает - и это бесплатно.
Еще один аргумент - подземный паркинг сложно свести через специфический рельеф территории. Но и архитекторы строителей оправдывают: украинские нормы неоправданно повышают стоимость работ. А иногда даже делают невозможным строительство.
Напомним, наглые водители разбили препятствия в центре Киева для парковки.
