Как жильцам защититься от управляющей компании
В столице жильцы дома, в которым создано ОСМД, в судовом порядке расторгли договор с управляющей компанией.
Украинцы, желая самостоятельно управлять своими домами, отказываются от ЖЭКов и управляющих компаний в пользу ОСМД. Но нередко возникают споры: к примеру, управляющая компания требуют оплатить коммунальные услуги, фактически не имея на это права.
Так, в Дарницком районе столицы жильцы дома по ул. А. Ахматовой отказались от услуг управляющей компании ООО «Рада» и создали ОСМД. Многоквартирный дом перешел в обслуживание и управление ОСМД. При этом компания подала на жильцов иски в суд с требованием оплатить услуги ЖКХ. Три предыдущих суда компания выиграла.
На последнем заседании суд постановил отказать в удовлетворении исков управляющей компании. Согласно решению суда, договорные отношения жильцов с ООО «Рада» прекращены с ноября 2014 года. Следовательно, компания не может требовать оплату комуслуг. При этом копания не предоставила доказательства, которые обосновывают требования о взыскании задолженности за более ранний период. Суд вынес решение на основании доказательств: заявление о расторжении договора о предоставлении услуг ЖКХ, решение о создании ОСМД, квитанции об оплате комуслуг ОСМД.
