По мнению экспертов, строительная отрасль оживает
15 августа в пресс-центре "Мост-Днепр" состоялся круглый стол, посвященный проблемам строительной отрасли.
Тема обсуждения звучала как,,Реанимирование строительной отрасли и увеличение темпов строительства жилья ".
Экспертами на круглом столе выступили:
- Глава отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергей Логутенко;
- Председатель ассоциации работодателей строительной отрасли Днепропетровского региона Виктор Шинкевич;
- Экономический эксперт Михаил Кропивко.
Сергей Логутенко поздравил всех строителей Украины с прошедшим профессиональным праздником, подметив, что в Днепре строители, в основном, добросовестно выполняют свою работу. Кроме того, объяснил важность строительства для экономики страны:,, Ни для кого не секрет, что строительная отрасль - это локомотив экономики. Если развивается строительство, то идет рост объемов производства и в смежных отраслях. Благодаря первичному рынку риэлтеры имеют возможность работать. Сейчас сложилась такая ситуация, что жилье на вторичном рынке в Днепре стоит иногда на 50 % дороже, чем,, первичка". При этом рынок вторичной недвижимости все время лихорадит, тогда как на первичном рынке все спокойно".
"Строительство жилья - индикатор двух факторов: первый фактор - миграционный, а второй - демографический" - говорит экономический эксперт Михаил Кропивко.
А Виктор Шинкевич добавил, что по итогам 2017 года объемы строительства по нашему городу и области выросли. "Мы занимаем 3 место в Украине! Вторую позицию занимает Одесса, а первую - Киев. Основной заказчик строительства - государство".
Отметил он и проблему рабочих рук. "Главная проблема любого предприятия - вопрос кадров. Практически 70 % квалифицированных строителей уезжает за границу. Общаясь с работодателями, я выяснил, что основной причиной такой статистики есть низкая заработная плата. Необходимо добиваться увеличения заработной платы, что станет стимулом закрепления кадров", - говорит Виктор Шимкевич.
Также эксперты обсудили вопрос: при каком условии изменение цен на недвижимость станет возможным?
"В Днепре жилые комплексы строятся в разных районах города. Цена за квадратный метр жилья эконом - класса варьируется от 11 тыс грн до 15 тыс грн. Удешевление возможно при двух условиях: конкурентная среда и спрос " - объяснили эксперты.
