Одесский ГАСК: в Украине действует «строительная амнистия» для ряда объектов самовольного строительства
Индивидуальные жилые дома до 300 кв. м, построенные с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015 года, а также здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года, можно узаконить
С 31 августа 2018 года в Украине вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (№158 от 03.07.2018 года), который утверждает порядок так называемой "строительной амнистии" для самостроев".
Как отметил на пресс-конференции 6 ноября 2018 года начальник управления ГАСК Одесского горсовета Александр Авдеев, "строительная амнистия" распространяется на объекты незначительного класса последствий. В частности, на индивидуальные жилые, садовые и дачные дома, хозяйственные постройки и сооружения площадью до 300 кв. м, которые были построены с 5 августа 1992 года до 9 апреля 2015 года без соответствующих документов разрешительного характера.
Кроме того, узаконить можно здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года, которые также относятся к незначительному классу последствий - СС1.
"Строительная амнистия", принятая в этом году, - бессрочная. Ею могут воспользоваться как строители самоволок, так и лица, получившие их в наследство.
Принятие в эксплуатацию объектов - процедура бесплатная. Осуществляется органом ГАСК в течение рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления.
"К владельцам (пользователям) земельных участков, которые подали документы на легализацию "самостроев", штрафные санкции за выполнение строительных работ и эксплуатацию объектов без разрешительных документов не применяются" - подчеркнул Александр Авдеев.
****
Для амнистирования недвижимости, попадающей под "строительную амнистию", необходимо подать в Центр предоставления административных услуг следующие документы:
Заявление о принятии в эксплуатацию объекта (при наличии совладельцев земельного участка указанного объекта также подписываются совладельцы).
Один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации, бланк которой можно заполнить на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе "Бланки документов" https://dabi.gov.ua/blanky-shhodo-uzakonennya-samochynno-zbudovanyh-ob-yektiv-budivelna-amnistiya/.
Технический паспорт, выполненный лицом, имеющим соответствующий квалификационный сертификат (оригинал или заверенная в установленном порядке копия). В техпаспорте должны содержаться:
- штамп самовольно построенного объекта с соответствующими буквами самовольно построенных объектов;
- отметка о проведении техобследования с подписью, датой и ФИО исполнителя и руководителя, образец которой содержится на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе "Бланки документов". Отметка должна быть проставлена в техническом паспорте на схематическом плане земельного участка;
- в конце техпаспорта должна содержаться информация о годе постройки самовольно построенных объектов, а именно: с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года - для жилых домов и хозяйственных сооружений, до 12 марта 2011 года - для зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.
Оригинал отчета руководителя о проведении техобследования, образец которого содержится на официальном сайте ГАСИ Украины в разделе "Бланки документов" в случае:
- если хозяйственные здания и сооружения более 100 квадратных метров;
- для зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения.
Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на котором размещен объект строительства (оригинал или заверенная в установленном порядке копия).
