Николаевцы, купившие квартиры в доме построенном бизнесменом Валеевым, пытаются вернуть себе подвалы
Жители города Николаева, которые купили квартиры в доме по адресу Садовая, 34, пытаются в суде доказать, что именно они являются собственниками технических помещений, а не строительная компания дома "Телец-ВАК", принадлежащая бизнесмену Анатолию Валееву.
Об этом шла речь в ходе судебного заседания в Хозяйственном суде Николаевской области, под председательством судьи Андрея Алексеева, во вторник, 18 декабря.
В 2010 году дом, расположенный по улице Садовой, 34, был сдан в эксплуатацию. Функцию ЖЭКа выполняло ООО "Телец-ВАК", которое и строило данный объект. В 2017 году жителями дома было создано ОСББ, однако оказалось, что они не являются собственниками нежилых помещений, а именно: лестничных площадок, чердаков, подвалов и лифтовых шахт. Владелец компании Анатолий Валеев предложил владельцам квартир выкупить у него все технические помещения в доме, на которые у его фирмы есть право собственности, оформленные городским советом. Стоит отметить, что в некоторых подъездах действительно некоторые жители выкупили у Валеева подвалы.
Согласно же Закону, ни строительная компания, ни управляющая компания не могут являться собственником технических помещений в многоквартирных домах. Имеют право собственности на подвалы, крыши и лестничные площадки владельцы квартир.
По словам председателя ОСББ Андрея Старкутского, ему пришлось обратиться в суд с иском о признании права собственности технических помещений за владельцами квартир, а не фирмой-строителем, так как Анатолий Валеев начал всячески препятствовать деятельности ОСББ.
