Битва за "Киев" - кто виноват в скандале вокруг культового кинотеатра
Вокруг кинотеатра "Киев" уже вторую неделю не утихают страсти. Культовый кинотеатр на прошлых выходных захватили представители "Муниципальной стражи" под предлогом проведения инвентаризации. А инвентаризация нужна, чтобы передать "Киев" другому арендатору. Мотивы городских властей понятны, ведь они хотят получить больше денег от сдачи имущества в наем. С другой стороны, центр города может потерять культурный центр, в котором демонстрируют авторское и фестивальное кино. Между кинолюбителями, городскими властями, арендаторами и киевлянами разгораются споры о том, нужно ли передавать кинотеатр из одних рук в другие. "Вести" разобрались, в чем заключается конфликт и почему ситуация с передачей "Киева" другому арендатору выглядит не столь однозначной.
Деньги для города
Кинотеатр "Киев" около 20 лет арендовало у города ООО "Культурный центр "Кинотеатр Киев". Арендатор платил 40 тыс. грн в месяц за помещения в самом центре столицы. В здании кинотеатр демонстрировали не только популярное прокатное кино, но и арт-хаус, проводили фестивали европейского кино, украинских авторов. Это был один из немногочисленных центров для любителей качественного кино.
В апреле 2019 года состоялся открытый конкурс на право аренды помещения кинотеатра. Его выиграло ООО "Синема-Центр" Бориса Фуксмана и братьев Роднянских, владеющих сетью кинотеатров "Синема-Сити", по окончательной цене 2 млн 119 тыс. 253 грн. в месяц. Участие в конкурсе приняли пять организаций - "Фонд" Молодость", ЧАО "Мультиплекс-Холдинг", ООО "Планета Кино", ООО "Сантини-Фьюжин" и ООО "Синема-Центр". Бывший арендатор, чей договор аренды истек в начале 2019 года, в конкурсе не участвовал.
Совладелец ООО "Синема-Центр" Борис Фуксман заявил, что они намерены не только сохранить три действующих зрительских зала кинотеатра, но и построить четыре новых. Он заверил, что, согласно условиям аренды, профиль кинотеатра будет сохранен. Заместитель главы КГГА Валентин Мондриевский при этом заявил, что здание "Киева" будет использоваться исключительно как кинотеатр. Такова позиция города.
"За аренду коммунального имущества бюджет будет получать в год не 0,6 млн грн, а 30 млн грн. Деньги должны идти на нужды киевлян, а не кому-то в карман", - заявил Мондриевский.
С таким развитием событий не согласился "Культурный центр "Кинотеатр Киев", в связи с чем подал в суд. Не дожидаясь решения суда представители городских властей 7 июня решили начать инвентаризацию кинотеатра, используя силовую поддержку "Муниципальной стражи". На защиту "Киева" вышли недовольные киевляне, перекрыв движение в центре города.
Кинотеатр периода упадка
Журналисты и блогеры получили доступ к закрытым помещениям кинотеатра после скандала. Картина, которую увидели журналисты, их ужаснула. Кинотеатр, строительство которого началось в первой половине прошлого века, находится в упадке. Более того, утверждают о том, что он опасен.
В кинотеатре якобы не работает пожарная сигнализация, в подвалах образовался склад легковоспламеняющихся материалов, пожарные выходы из обоих залов закрыты дверьми и решетками. Также утверждают, что есть серьезные проблемы с вентиляцией.
Глава комиссии Киеврады по вопросам коммунальной собственности Леонид Антоненко в комментарии "Вестям" отметил, что такое положение дел в кинотеатрах - не новинка. Дескать, ситуация в "Киеве" еще не самая вопиющая.
"Учитывая, какие были цены на билеты, прошлые арендаторы сделали неплохие инвестиции. Там современное оборудование, современные кресла. В подвалах и подсобках, куда не ходят зрители, не самое лучшее состояние, но там где зрители - замечаний нет. В кинотеатре "Киевская Русь", который под полным контролем КГГА, помещения напоминают конюшню или хлев. Тем более, деньги за субаренду "Культурный центр" не получал, ее навязал Департамент коммунальной собственности КГГА. Посмотрите, что находится за кулисами других кинотеатров, даже самых новых", - говорит Антоненко.
Договорняк властей
Киевские власти в унисон заявляют о том, что всего лишь провели открытый конкурс для того, чтобы принести в горбюджет как можно больше средств. Действительно, на первый взгляд намерения КГГА выглядят благими - открытый аукцион, сохранение исторического здания, а также кинотеатра.
Правда, начать получать больше денег решили именно со здание кинотеатра. при том, что у города есть тысячи помещений, сдающихся за бесценок. Далеко не факт, что после смены арендатора в кинотеатре сохранятся показы авторского фестивального кино. По словам Леонида Антоненко, решение Департамента коммунальной собственности выглядит непоследовательным. Более того, бывшие арендаторы "Киева" не смогли воспользоваться правом продлить договор.
"Если есть задача зарабатывать, то ее нужно начинать не с "Киева". У нас сотни тысяч метров арендуется в Киеве разными проходимцами за копейки. Склады, магазины, кафе, рестораны. Десятки лет назад они их получили за копейки и с тех пор ничего не изменилось. С этого стоило начинать. Нужно было проводить конкурсы на эти помещения. А начинать с культового сооружения, которое у всех на виду и при этом формирует современный культурный облик столицы как минимум непоследовательно и абсурдно. За 3,5 года наша комиссия продлила десятки тысяч контрактов, но вот "Киев" почему-то решили выставить на аукцион. Это конкретный заказ", - говорит Антоненко.
Судебная тяжба между КГГА и многолетним арендатором "Киева" продолжается, пока кинотеатр забаррикадирован "Муниципальной стражей". Из-за этого пока что страдают постоянные посетители кинотеатра, а также жители центра, где протестующие блокируют улицы. Желая получить больше денег от аренды столичные власти породили очередную горячую точку в самом центре Киева.
