У "Ашана" отобрали участок в Одессе: торгового центра возле "Радужного" и Таировского кладбища не будет
Приморский районный суд Одессы отобрал землю у одной из крупнейших торговых компаний мира. Инвестор планировал построить в Одесской области ритейл-парк. Актив передали АРМА и уже продали на торгах.
Речь идет о французской группе Auchan Retail International, которая планировала построить ритейл-парк (огромный торговый центр) Les Vignes на участке площадью 27 га на территории с. Мизикевича в Овидиопольском районе Одесской области. Это в районе пересечения проспектов Небесной сотни и Академика Глушко, между Таировским кладбищем и жилкомплексом "Радужный".
Однако до реализации проекта дело так и не нашло.
Земельный участок до 2011 года принадлежал Институту виноградарства и виноделия им. Таирова. В конце ноября 2011 года президиум Национальной академии аграрных наук своим решением отказался от участка и передал его Овидиопольской районной администрации Одесской области. Затем участки были выделены 14 физическим лицам. Некоторые участки перепродавались, а затем все они были объединены под двумя юридическими лицами - ООО "С.П.Т" и ООО АБС Технолоджи. Целевое назначение земли было изменено под строительство торгово-развлекательного центра.
В 2013 году собственником этих двух компаний стал "Ашан". На первом этапе она собиралась построить здесь гипермаркет площадью 15 тыс. кв м, галерею магазинов в 4 тыс. кв м и паркинг на 3,6 тыс. машиномест. На втором этапе планировалось открыть ритейл-парк общей площадью 42 тыс. кв м, а на третьем -торгово-развлекательный центр площадью 35 тыс. кв м.
За шесть лет компания подготовила землю под строительство и перенесла плодородный слой земли. Разработана и согласована проектная документация на строительство ТРЦ.
Однако в конце марта 2019 года в Приморский районный суд Одессы обратился старший следователь по рассмотрению уголовных дел органов прокуратуры Одесской области, который попросил наложить арест на участки. В своем заявлении он уточнил, что для смены целевого назначения участка площадью более 10 га Овидиопольская районная госадминистрация должна была получить разрешение Кабинета министров. Но этого сделано не было.
"Таким образом, усматривается образование группой неустановленных в настоящее время лиц преступной схемы с целью завладения государственным имуществом, а именно земельными участками сельскохозяйственного назначения", - говорится в постановлении суда.
Земли были переданы в управление Национальному агентству по вопросам выявления, розыска и управления активами (АРМА).
"Мы опросили экспертов и поняли, что управлять этим земельным участком невозможно. Поэтому его лучше продать. Были оглашены торги и через официальную площадку СЕТАМ земля была продана", - рассказал начальник управления менеджмента активов АРМА Виталий Резник.
Он добавляет, что законодательно АРМА может продавать активы.
Перспективный участок выкупила малоизвестная киевская компания "Пелучо", которая, по данным Единого реестра юридических лиц Министерства юстиции, была основана в мае 2018 года с уставным фондом 5 тыс. грн. Ее бенефициарным собственником является Ирина Маринина, которая также является основателем киевской мастерской красоты "Все для тебя".
Представители Ашана от комментариев отказались.
