Столичный рынок аренды недвижимости обвалился наполовину
Среди дорогих объектов вырос спрос на коммерческие помещения.
В январе текущего количество операций по аренде недвижимости в Киеве составило 167. Это на 56% меньше декабрьского уровня. Общая сумма по всем договорам достигла $149 тыс., сообщила пресс-служба недвижимости "Благовест".
"Мы наблюдали традиционный умеренный спрос. В дорогом ценовом сегменте увеличился интерес к аренде коммерческой недвижимости - офисов и торговых помещений. Ценовая ситуация стабильна", - рассказала гендиректор Елена Биберова.
В частности, на объекты стоимостью до $500 в месяц пришлось 32% январского рынка. В этой категории проходили сделки по аренде 1-2-комнатных квартир, преимущественно в Шевченковском и Голосеевском районах.
При этом самой дешевой для съемщиков стала 1-комнатная квартира на 40 кв. м в Святошинском районе за 6100 грн. Что касается 2-комнатного жилья, в Голосеевский р-н квартиру на 75 кв. м сдали за 11200 грн. А в Печерском районе две комнаты на 65 кв. м оценили в 14000 грн.
В категории со стоимостью от $500-1000 проведено 45% операций. Лидерами стали 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском районах. При этом предпочтение арендаторы отдавали жилью в новых домах. В частности, были такие расценки:
- Святошинский район - 2-комнатная квартира в новом доме площадью 55 кв. м - 14100 грн;
- Подольский район - также 2 комнаты, но на 75 кв. м - 28000 грн.
На ценовой диапазон от $1000 до $2500 в пришлось 19% сделок. Здесь преобладало жилье в Печерском и Шевченковском районах. В большинстве договора заключали на квартиры, но попадались единичные случаи с домами и офисами. Риелторы привлеи следующие примеры:
- Шевченковский район - офисное помещение площадью 126 кв. м - 52300 грн;
- Обуховский район - дом на 350 кв. м в Вите Поштовой - 42000 грн;
- Печерский район - 2-комнатная квартира площадью 87 кв. м - 30800 грн.
Напомним, с момента карантинных ограничений весной 2020 года вакантность офисной недвижимости в киевских бизнес-центрах выросла вдвое - до 20% от всех площадей. При этом уровень заявленных ставок аренды практически не изменился, но во время переговоров они могут существенно снизиться.
14:48
Столичный рынок аренды недвижимости обвалился наполовину
14:13
В Первомайске горит Эпицентр: огонь распространился на всю площадь
13:47
"Право на самозащиту". Под Радой собрались сторонники равного доступа к оружию
13:21
Экс-глава ГАСИ обвинил "строительную мафию" в реанимации дела о "липовом" дипломе
12:26
Zoom и Datadog попали в список "компаний-пузырей" от Goldman Saсhs
11:35
Регулятор не признал собрание Мотор Сичи и открыл дело против депозитария Dragon Capital
