«Энергия ТМ» получит право выкупа за бесценок 544 кв. м. в самом центре Днепропетровска
Это решение прошло исполком и будет вынесено на завтрашнюю сессию. Единственное, что смутило депутатов: слишком низкая оценочная стоимость для такой привлекательной недвижимости в центре города.
Данный проект решения идет под номером 1.4 в разделе финансово-бюджетных вопросов завтрашней повестки дня сессии.
Речь идет ни много ни мало о 544 кв. м. на ул. Центральной, 2/4. Именно тут находится остановка первого трамвая, рядом - Пассаж и Европейская площадь.
На такой лакомый кусок недвижимости претендует известная фирма «Энергия ТМ», которая засветилась в скандале с частными ЖЭКами в Днепропетровске. КП «Бюро учета имущественных прав и деятельности с недвижимостью» оценило это помещение в 3 млн грн., а улучшения, которые сделала фирма и которые дали ей право выкупить недвижимость, - в 1 млн грн.
«К сожалению или к счастью, но есть закон, - говорит депутат от «Объединения «Самопомощь» Юрий Акуленко. - Закон предусматривает процедуру выкупа недвижимости при проведении в ней работ по существенному улучшению. Для того чтобы сегодня повлиять на это, нужно менять законодательство. Но закон обратной силы не имеет - люди оценили помещение в 3 млн. грн., сделали улучшения и имеют право по закону помещение выкупить».
На заседании постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального и дорожного хозяйства депутатов удивила только низкая стоимость квадратного метра этой недвижимости - по данным бюро, это 219 долларов за квадратный метр.
При этом голова бюджетной комиссии Днепропетровского горсовета Артем Хмельников ранее говорил, что такая цена - в 200 долларов - была сформирована в 2013 году.
«Единственное, что удивляет - это оценочная стоимость квадратного метра помещения на ул. Центральной, 2/4 - 219 долларов за кв. м. - говорит Юрий Акуленко. - Именно КП «Бюро учета имущественных прав и деятельности с недвижимостью» определяет оценщиков и методику расчетов. Сегодня на комиссии прозвучало предложение сделать доступными коэффициенты, чтобы депутаты и горожане видели, как расценивается недвижимость в городе. Сделать открытыми критерии, по которым идет расчет, чтобы мы понимали, почему на ж/м Победа кв. м. стоит 900 дол., а в центре - 219».
Исполком, который состоялся сегодня, поддержал проект решения о выкупе недвижимости на ул. Центральной, 2/4 фирмой «Энергия ТМ».
Ирина Логуш
