Строительству новых автостанций могут помешать арендаторы
Столичные власти обещают, что на въездах в Киев появится пять новых автостанций - на Житомирском, Одесском, Харьковском, Обуховском и Черниговском направлениях. Они необходимы, чтобы разгрузить столицу от автобусов - сейчас те через весь город пробираются к Центральному автовокзалу, расположенному возле станции метро "Демеевская", создавая пробки. Открытие новых автовокзалов позволило бы снизить нагрузку на дорожную инфраструктуру, остановки и выделенные полосы для общественного транспорта.
Первую из пяти анонсированных автостанций должны открыть в ближайшее время. Соответствующий вопрос уже внесен в повестку дня ближайшего заседания Киеврады. Речь идет об автостанции "Теремки" на Кольцевой дороге. Ее построил инвестор ТРЦ "Республика" - ООО "Мегаполисжилстрой". Компания собиралась передать объект городу в счет оплаты паевого участия в размере 38,4 млн грн. Но пока бюрократы в мэрии тормозили решение о принятии автостанции в собственность города, инвестор передумал отдавать автостанцию и продал ее ООО "Дорожна Карта".
Теперь частная компания готовится открыть автостанцию и обратилась в КГГА с просьбой подготовить соответствующее решение Киеврады (без разрешения местных властей объект функционировать не может). Депутаты были не слишком рады, что лакомый объект "уплыл" у них из-под носа. И комиссия Киеврады по вопросам транспорта, связи и рекламы провалила первое голосование за открытие новой автостанции. "Но потом мы учли аргументы в пользу такого решения: у города появится новая автостанция, и, в то же время, инвестор заплатит порядка 40 млн грн паевого участия в бюджет. К тому же, большинство экспертов сходятся во мнении, что город на данный момент не способен эффективно управлять новой автостанцией, в отличие от коммерческого предприятия", - пояснил "ДС" член транспортной комиссии Киеврады Сергей Харчук.
Уступчивость чиновников может иметь и другую подоплеку. Так, экс-замминистра инфраструктуры Украины Александр Кава считает, что у автостанции на Кольцевой очень мало шансов на успех. Она, мол, находится далеко от метро и людям будет неудобно ею пользоваться, так что и перевозчики туда не поедут. Поэтому, в конце концов, эксперт прогнозирует, что убыточную автостанцию перепрофилируют в другой, более прибыльный объект.
Не менее хлопотным для властей Киева оказался и проект строительства автостанции возле станции метро "Лесная". Наиболее подходящий для нее участок уже находится в аренде у ООО "ЖенСан" до 2030 года. При этом, по информации Департамента транспортной инфраструктуры КГГА, открытие в этой зоне автовокзала очень важно: в Броварском направлении ежедневно фиксируется порядка 1360 отправлений по 28 маршрутам. Сейчас власти Киева ведут переговоры с ООО "ЖенСан", убеждая фирму передать им участок. По словам депутата Киеврады Сергея Харчука, вначале стороны не могли прийти к согласию, но теперь частная компания готова пойти чиновникам навстречу. Очевидно, взамен на землю под автостанцию фирма может попросить у столичных властей другой участок. В свое время компания "ЖенСан" успела прославиться скандалом, когда закатала в бетон участок в парке "Киото" под летнюю площадку кафе и МАФы.
С похожими препятствиями чиновники могут столкнуться и при строительстве автостанции на "Академгородке", откуда ежедневно отправляется порядка 700 автобусов по 31 маршруту. Власти Киева уже присмотрели подходящее место для объекта, но оно находится в аренде до 2018 года у другой фирмы - ООО "Гротто". Захочет ли компания распрощаться с арендуемым участком раньше срока, пока не известно. Но переговоры о "земельном переделе", как минимум, сильно затянут появление очередной автостанции на въезде в столицу.
Еще одна автостанция должна появиться возле станции метро "Красный Хутор". Вопрос выделения земли под этот объект на ул. Полесской уже передали на рассмотрение КГГА и Киеврады, но решение пока не принято. Мало что пока известно и о проекте пятой автостанции на въезде в Киев. Но с учетом дефицита свободной земли в столице, он также может споткнуться о земельные вопросы.
По мнению президента Института реформ и развития Киева Александра Вовченко, нехватка земли под развитие инфраструктуры - результат многолетней бездумной политики местных властей, которые раздавали землю направо и налево под строительство жилья.
"Есть риски, что даже свободные участки, которые лучше всего подходят для строительства автостанций, могут переоформить или продать по заниженной цене подставным фирмам. Или проще - эти земли уже находятся в аренде или в собственности у приближенных к власти фирм. Те будут требовать у города взамен лучшие и более дорогие земельные участки, скажем в центре Киева, или добиваться других необоснованных преференций", - полагает эксперт. Такая ситуация кажется особенно нелепой, учитывая, что у города должен быть план развития с предусмотренными землями для инфраструктурных объектов. У муниципалитета всегда была возможность заранее "забронировать" нужные для развития столицы участки. А теперь разгрузить город от пригородных автобусов оказалось весьма сложно, и киевлянам придется терпеть пробки в городе еще очень долгое время.
