МОЗ проверит застраиваемый участок на Каманина на наличие природных лечебных ресурсов
В профильном учреждении Министерства здравоохранения Украины заявили, что на территории 24-этажного жилого дома стройкомпании «Кадорр» еще в 1992 году подтвердили существование источника с лечебными водами.
Данная информация стал известна из документов, подготовленных Государственным учреждением «Украинский научно-исследовательский институт медицинской реабилитации и курортологии МОЗ Украины» (ГУ «Укр. НИИ МР и К МОЗ Украины»). Согласно их содержанию, на месте строительства двухсекционного 24-этажного дома от компании «Кадорр», ранее располагался санаторий-профилакторий Управления северно-западными магистральными нефтепроводами («Нефтяник»). Как раз на его территории в 1992 году Одесским НИИ курортологии и медицинской реабилитации были выявлены уникальные минеральные воды природного происхождения.
Соответствующие копии протоколов исследования до сих пор хранятся в «Укр. НИИ МР и К МОЗ Украины». По результатам анализа, вода из скважины была отнесена к лечебно-столовым маломинерализованным хлоридным натриевым водам с содержанием кремниевой кислоты, достигающей бальнеологической нормы. В заключении протокола исследования источника ученые рекомендовали ее для лечения больных с патологией органов пищеварения, поскольку она обладает болеутоляющим, антитоксическим и другими действиями.
Напомним, что ранее земельные участки бывшего профилактория имели целевое назначения - «для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных учреждений». Однако уже после начала строительства «27 Жемчужины» на ул. Каманина участки меняют свое целевое назначения на «строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома», а также других зданий. Именно такая информация ныне содержится в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Как было сказано выше, Государственная архитектурно-строительная инспекция в Одесской области отменила основополагающую документацию при возведении жилого дома на основании не соответствия детальном плану территории, принятому Одесским городским советом. Более того, в электронном реестре разрешительных документов ГАСИ, в декларации о начале строительных работ числится старый госакт на землю от 2006 года, который уже не действителен. Таким образом, у застройщика компании «Кадорр групп» нет никаких оснований для возведения на ул. Каманина двухсекционного 24-этажного дома.
Теперь же, в связи с «всплывшей» истории с источником минеральной воды, у Одесского городского совета есть все основания вернуть участку на Каманина статус оздоровительных земель в зонинге г. Одессы (ред. - сейчас в зонинге данные земли имеют статус смешанной застройки). После этого возведение жилого дома в рамках законодательства станет невозможным.
