Богатые тоже плачут: жители Совиньона восстали против ЖЭКа-монополиста
Жители закрытого элитного коттеджного поселка Совиньон под Одессой забили тревогу из-за того, что местный ЖЭК заставляет людей платить за коммунальные услуги по новой системе.
«С первого дня председатели кооперативов и члены правления - это люди, которые, так или иначе, связаны с "Коммунсервисом". Они делают то, что скажет им Сачков», - говорит Виктория.
По ее словам, такая система практически бесперебойно работала с момента создания поселка, однако летом 2017 года между коммунальным монополистом и совиньоновцами возник конфликт. Так, управляющая компания «добровольно-принудительно» начала принуждать людей заключать индивидуальные договоры на оплату всех видов коммунальных услуг. При этом тем, кто выступал против, просто отключали свет. Фактически, как посетовала Виктория, людям предлагалось и предлагается дважды платить - по индивидуальному и по кооперативному договорам. Жильцам также дали понять, что те инженерные сети, за которые они в свое время заплатили не одну тысячу долларов, давно не принадлежат кооперативам.
«Первый кооператив, который занимался строительством сетей, назывался "Жилищно-строительный кооператив". Это был 2006 год. В 2011-м его закрыли, а на его месте открыли кооператив "Обслуживающий". Акт приема-передачи сетей конкретно из одного кооператива в другой не был грамотно составлен. То есть акт приема-передачи куда-то подевали... Это дает почву для многих манипуляций», - жалуется жительница поселка.
Совиньоновцы опасаются и того, что при исчезновении кооперативов «Коммунсервис» заберет сети на свой баланс, и тогда люди станут заложниками монополиста.
«Я член кооператива. Я должна платить членские взносы, в которые включены обслуживание сетей, ремонт дорог, охрана. То же самое мне предлагают по индивидуальному договору. Таким образом, кооперативы закроются. Но на их балансе - инженерные сети и после их ликвидации каким-то образом сети перейдут на баланс "Коммунсервиса". ЖЭК хочет забрать наши сети, закрыть кооперативы и, став владельцем инфраструктуры, диктовать полностью свои условия», - говорит Виктория.
Кроме того, жителей коттеджного городка беспокоит новая тарифная политика, прописанная в указанных индивидуальных договорах. По словам женщины, общий бюджет кооператива «Люстдорф» (примерно треть общего кооперативного бюджета Совиньона) достиг в минувшем году почти 7 миллионов гривен. То есть в целом кооперативное обслуживание всего поселка обходилось примерно в 22 миллиона гривен. Однако при системе индивидуальных договоров, как подсчитали в «Коммунсервисе», обслуживание поселка обойдется примерно в 35 миллионов. По новым договорам граждан ожидает повышение тарифа на свет (на 20% плюс оплата за содержание электросетей), подорожание воды и услуг по охране и уборке территории, озеленении и ремонту дорог. Более того, в договоре прописано, что исполнитель имеет право поднимать цену на услугу, уведомив получателя об этом за 30 дней (11 раз в году), а если тот отказывается платить, то исполнитель может не оказывать и остальные услуги.
К настоящему времени новые договоры заключили около 10% жителей поселка.
«Некоторые люди просто не понимают, что происходит. Они даже не читают документы», - сетует Виктория.
В то же время значительная часть совиньоновцев решительно настроена против планов коммунального монополиста, и 5 марта члены кооператива «Совиньон-2» провели общее собрание, на котором избрали себе нового председателя правления. На встречу, однако, приехали «титушки», в результате чего между сторонами произошла потасовка.
«Была драка. На место приехал начальник Овидиопольского РОВД с каким-то состряпанным определением о запрете на проведение собрания. Несколько дней назад непонятным образом был наложен запрет на проведение регистрационных действий. Поэтому люди не могут пока что зарегистрировать нового директора», - рассказала жительница поселка.
