Как бердянской многоэтажке получить деньги на ремонт?
Депутаты городского совета утвердили Программу софинансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов на 2018 год.
Ранее горсовет уже принимал программу софинансирования капитальных ремонтов в домах ОСМД на 2016&8201;-&8201;2017 гг. Она предусматривала долеучастие в размере 30&8202;% ОСМД, 70&8202;% брал на себя городской бюджет. Одним из инициаторов и разработчиков новой программы стал депутат городского совета Виктор Цуканов.
-&8194;Однако мы столкнулись с тем, что за два года этой программой воспользовались всего лишь два ОСМД, - отметил Виктор Цуканов. - Связано это с тем, что ОСМД выполняют работу хозяйственным способом за наличные средства. Долеучастие городского бюджета, кроме самих работ, предусматривало разработку проекта, инспекцию госконтроля и прочие бюрократические процедуры. ОСМД не хотели на это идти, и фактически программа не работала.
Кардинально поменять подходы к финансированию капитальных ремонтов в многоквартирных домах городскую администрацию побудил новый закон «О жилищно-коммунальных услугах». Он вступает в силу в июле этого года.
-&8194;Согласно нормам закона, у каждого многоквартирного дома должен быть хозяин, продолжает Виктор Цуканов. - Будь то ОСМД, или управляющий, которого наймут жильцы, или управляющая компания, которую определит администрация города. Жильцы любого многоквартирного дома будут сами управлять своей собственностью. Еще одна норма закона предусматривает софинансирование проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах из городского бюджета. При этом депутаты горсовета могут сами определять норму такого софинансирования. Если ранее жильцы могли рассчитывать минимум на 30&8202;% своего долеучастия, то теперь эта сумма может быть снижена до 1&8202;%, остальное на себя возьмет город. А именно:
-&8194;капитальный ремонт крыш: 5&8202;% жильцы, 95&8202;% город;
-&8194;утепление стен: 10&8202;% жильцы, 90&8202;% город;
-&8194;капитальный ремонт внутридомовых систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения: 20&8202;% жильцы, 80&8202;% город;
-&8194;капитальный ремонт лифтов: 1&8202;% жильцы, 99&8202;% город;
-&8194;ремонт систем электроснабжения и освещения: 5&8202;% жильцы, 95&8202;% город;
-&8194;ремонт внутридворовых территорий и отмосток: 1&8202;% жильцы, 99&8202;% город.
В то же время приоритет будет отдаваться тем домам, которые предложат больший процент своего долеучастия.
-&8194;Софинансирование сегодня - это единственный способ капитального ремонта многоквартирных домов, - подчеркнул Виктор Цуканов. - Городской совет свою работу выполнил, приняв программу. Теперь стоит задача донести до наших жителей данную информацию, чтобы они могли рассчитывать на реальную помощь городского бюджета.
До июля, когда каждый многоквартирный дом получит своего управляющего, этой программой могут воспользоваться пока что только ОСМД. Как рассказала главный специалист управления жилищно-коммунального хозяйства Галина Калагирева, на сегодняшний день уже три ОСМД выразили желание поучаствовать в этой программе. На ремонт крыш им планируется выделить из городского бюджета около 900 тыс. грн.
Параллельно с данной программой работает и государственная программа кредитования ОСМД, направленная на энергосбережение. Таким образом, у каждого многоквартирного дома будет по меньшей мере два способа проведения необходимых ремонтов.
